Schöne Eigentumswohnung in Kierling
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
In schöner und ruhiger Wohnlage von Kierling gelangt diese gepflegte Wohnung zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde 2006 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. In unmittelbarer Nähe ist eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsanschluss sowie Gastronomie, Apotheke und Schulen gegeben.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, umfasst 77 m2 Wohnfläche und alle Räume sind zentral begehbar.
- Eingangsbereich mit Garderobe und Gegensprechanlage
- großes Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und französischem Balkon
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss
- WC extra
- Abstellraum
- großes Kellerabteil
- Garagenplatz
Allgemeinräume wie Fahrradraum, Waschraum sowie Kinderwagenraum
Großer Garten mit kleinem Spielplatz ist zur Allgemeinbenutzung vorhanden
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <8000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <3000m
U-Bahn <9500m
Sonstige
Bank <3500m
Post <500m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 10 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: DUPLEX
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-03-06
- Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2006
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 297,04 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 318 Eur
- Stellplatzmiete: 14.28 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 94,85 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 116.07 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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