Traumhafte Familienwohnung mit Garage in Bestlage von Klosterneuburg-Weidling - Wohnen im Grünen mit perfekter Wien-Anbindung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche98,23 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
Preisinformation
Objektbeschreibung
Traumhafte Familienwohnung mit Garage in Bestlage von Klosterneuburg-Weidling – Wohnen im Grünen mit perfekter Wien-Anbindung
Von jedem Fenster genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne!
Die großzügige, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock OHNE LIFT vereint Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die naturnah wohnen und dennoch rasch in Wien sein möchten.
Highlights der Wohnung
- Großzügiges Vorzimmer
- 4 helle Zimmer
- 3 Zimmer zentral begehbar
- 1 weiteres Zimmer direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar
- Separate Küche mit viel Gestaltungspotenzial
- Badezimmer mit Badewanne
- WC getrennt
- Edle Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen in Bad, WC und Küche
- Moderne Kunststofffenster
- Sicherheitstüre
- Kellerabteil
- Einzelgarage im Kaufpreis inkludiert
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradraum
- Luftschutzraum im Haus
Top-Lage in Klosterneuburg-Weidling
Die Wohnhausanlage liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Klosterneuburgs. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit.
Natur direkt vor der Haustüre
- traumhafte Spazier- und Wanderwege im Wienerwald
- Weingärten und zahlreiche Heurigen in unmittelbarer Umgebung
- Biosphärenpark Wienerwald mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten
- Radwege entlang der Donau und des Weidlingbachs
- Kahlenberg und Leopoldsberg in wenigen Minuten erreichbar.
Ob Familie, Paar oder anspruchsvoller Single – diese Wohnung bietet viel Platz, eine außergewöhnlich schöne Aussicht, Ruhe und eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist.
Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag den Blick ins Grüne genießen!
BITTE BEACHTEN SIE DEN RUNDGANG DURCH DIE WOHNUNG
https://youtu.be/nniTnG2ZTew
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Lage
Perfekte Infrastruktur
Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Apotheke sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Klosterneuburg zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Großraum Wien und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität.
Optimale Verkehrsanbindung
- Bahnhof Klosterneuburg-Weidling mit der S40 Richtung Wien und Tulln
- Busverbindungen nach Wien-Heiligenstadt, Klosterneuburg und Gugging
- Wien ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Sonstiges
Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision derzeit 3 % vom Kaufpreis, gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten.
Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien.
Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht Kauf.
Sämtliche Inhalte wurden sorgfältig geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität Angaben übernommen werden.
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