Weinbergblick! Sonniges 2-Zimmereigentum mit Balkon in Klosterneburg

60
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 16:05 Uhr | willhaben-Code: 1706163002
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Bild 10 von 10 - Plan
€ 300.000€ 5.000,00/m²
€ 405 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Hochreal Hochleitner Immobilien OG
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KontaktHochleitner Immobilien Hochreal OG

Objektstandort

3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    60 m²
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 300.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 405
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.000,00

Objektbeschreibung

Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende
Liegenschaft anzubieten:

Entzückendes 2-Zimmerappartement mit Balkon und Weinbergblick in zentraler Grünruhelage in Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg, Wisentgasse 

Kaufpreis: 300.000 Euro  + 60.000 Euro Garagenplatz

Nutzfläche: ca. 60m² plus 12m² Balkon

Diese hübsche, helle Wohnung in einem Neubau aus dem Jahre 2000 befindet sich im Dachgeschoss in der Nähe des Zentrum der Oberen Stadt unweit des Gymnasiums, in absoluter Grünruhelage. Die Wohnung (in sehr gutem Zustand) besteht aus: 2 Zimmern, Vorraum, eingerichteter Küche, Bad, Abstellraum, WC und einem 12m² großen Balkon mit Weinbergblick und ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Eine Garage (Wippe) und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden. 

Als Vermittlungsprovision verrechnen wir 3% vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAAG informiert
Unsere Datenschutzrichtlinien entnehmen Sie bitte unter unserer homepage: www.hochreal.at
Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung 


Sylvia Hochleitner
0664 5256091


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.1 km
Realschule 0.5 km
Gymnasium 0.1 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.1 km
Gaststätten 0.1 km

Verkehr
Flughafen 5.0 km
Fernbahnhof 0.5 km
Bus 0.1 km

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:12,00 m²
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: C
  • Baujahr: 2000
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: 58.0 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 405,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 405,00 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 5000,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 58
HWB Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Ortnergasse 183400 Klosterneuburg
KontaktHochleitner Immobilien Hochreal OG
Referenz ID288
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willhaben-Code: 1706163002 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 16:05 Uhr

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