Sanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Gartenanteil - idyllisch in der Nähe der Ybbs gelegen

72
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 04:59 Uhr | willhaben-Code: 1439440455
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€ 127.000€ 1.763,89/m²

Immobilien Reikersdorfer GmbH
Immobilien Reikersdorfer GmbH

Unternehmen


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KontaktAndrea Fuchs

Objektstandort

3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 127.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.763,89

Objektbeschreibung

* zentrale Lage
* nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt
* angrenzender Ybbsuferweg

* im 1. OG gelegen
* Wohnfläche ca. 72 m²
* Flur, Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Toilette
* moderne Einbauküche
* zwei dazugehörige Gartenanteile 
* Kellerabteil
* Gaszentralheizung

Angeboten um EUR 127.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des  gestellten Angebotes.


HWB: 123
fGEE: 1,88

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 123 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 123
fGEE: 1,88
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

Immobilien Reikersdorfer GmbH
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Adresse
Bahnhofstraße 23300 Amstetten
KontaktAndrea Fuchs
Referenz ID1603/8271
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1439440455 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 04:59 Uhr

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