Auch ein Rücken kann entzücken - denn aus den oberen Etagen mit dem Rücken zum See liegt der Schneeberg fast zum Greifen nah. Und egal wofür Sie sich entscheiden, der exklusive Seezugang ist Ihnen sicher!

Die modernen, neuerbauten Wohnhäuser bilden mit 80 Eigentumswohnungen von 53-106 m² ein Ensemble, das Architektur mit Natur und Wasser miteinander verbindet.

Zum exklusiven Seezugang der Wohnungseigentümer*innen gehört:

• eine 700 m² begrünte Chill-Area direkt am Wasser,
• ein eigenes Badehaus mit Außendusche, Umkleidekabine & WC,
• zwei Außenabgänge zu den großzügigen Kellerabteilen inkl. Stromanschluss,
  praktisch für Sportequipment wie Aufblasflamingo & Co, griffbereit außerhalb der Wohnung,
• ein Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder

Eine Photovoltaikanlage auf den großteils begrünten Flachdächern versorgt die Allgemeinflächen mit Strom. Energieeffizient gebaut dank Niedrigenergiehaus und in massiver Ziegelbauweise (Außenwände, wo statisch möglich). Zu jeder Wohnung gehört zumindest ein Tiefgaragenstellplatz, dessen Kauf verpflichtend ist, auf Wunsch mit E-Ladestation.

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden Komfort und Ästhetik zu einem stimmigen Ganzen. Eine großzügige (Dach-)Terrasse, Loggia, ein Balkon oder ein Eigengarten mit Gartenhütte wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort im Freien.

Marken-Parkett in Eiche prägt die Wohnräume und schafft ein warmes, hochwertiges Ambiente, das sich stilvoll in die offene Wohnarchitektur einfügt. In Vorraum, Bad und WC erwarten Sie Feinsteinzeugfliesen in vier Farben nach Wahl, in den Nassräumen partiell verlegt für ein modern zeitloses Design.

Die Fußbodenheizung mit Fernwärme sorgt in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima. Elektrische Außenbeschattung mit Funkfernbedienung an allen Kunststoff-Alu-Fenstern hält Licht und Hitze draußen. Noch komfortabler für die mittlerweile nahezu unerträgliche Wüstenhitze im Sommer: die rettend kühlende Klimaanlage (Sonderwunsch oder einfach nachrüstbar in Aufenthaltsräumen, Leerverohrung).

Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant, vom Lift bis in die eigenen vier Wände. Sonderwünsche lassen sich je nach Baufortschritt individuell umsetzen.

Getragen wird das Projekt von einem soliden, österreichischen Unternehmen mit mehr als 85 Jahren Erfahrung im Wohnbau und rund 23.000 verwalteten Wohnungen im Eigenbestand.

Noch ein Vorteil: Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Ein Garten mit rd. 72 m², eine Loggia mit ca. 11 m² und eine Gartenhütte:

Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung mit rd. 72 m² Wohnfläche verbindet drinnen und draußen auf kurzem Weg.

Ein besonders hübsches Detail: Die Loggia ist von allen drei Räumen aus begehbar - von der Wohnküche ebenso wie von den beiden weiteren Zimmern.Von dort führt der Weg direkt in den eigenen Garten.

Der längliche Schnitt der ca. 28 m² großen Wohnküche macht es herrlich einfach, sie in Kochen, Essen und Wohnen zu zonieren.

Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen, ganz nach Ihrem Lebensmodell.

Das WC ist vom Bad getrennt, das mit Walk-in-Dusche, Handtuchheizkörper, großem Waschbecken von Geberit und Armaturen von Grohe hochwertig ausgestattet ist.

Vom ca. 9 m² großen Vorraum aus sind alle drei Räume zentral erreichbar.

Daneben bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil mit 6 m² zusätzlichen Stauraum.

Zumindest ein Tiefgaragenplatz ist für Sie bei dieser Wohnung fix reserviert und verpflichtend zu erwerben (Preis je nach Parkplatzgröße Kat. A EUR 20.000,-/Kat. B barrierefrei EUR 30.000,-).

Ob Kräuterbeet, ein paar Rosenstöcke oder ein Platz für den Frühstückstisch im Freien - rd. 83 m² Außenfläche lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Wie sich das im Detail anfühlt, zeigen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!

Vereinbaren Sie gleich ein unverbindliches Beratungsgespräch - vor Ort oder per Video-Call anhand eines interaktiven 3D-Modells.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Allgemeine Informationen: Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen.Ansichten und Bilder sind Symbolbilder ( Arch. Scheibenreif ZT GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Teilweise wurden die Renderings mit KI bearbeitet. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich.