LICHTENEGG I/1, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, TOP 10, 1000/00006760/00001010

73,32 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 06:40 Uhr | willhaben-Code: 1779704296
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€ 136.000€ 1.854,88/m²

Alpenland
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Kontakt HOFMANN Anna

Objektstandort

Hauptstraße 39b, 2813 Lichtenegg, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    73,32 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 136.000
Zusatzinformation: Monatliche Kosten: EUR 265.13
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.854,88

Objektbeschreibung

Diese Wohnhausanlage in Lichtenegg in der Buckligen Welt liegt sehr idyllisch und bietet Ruhesuchenden abseits der Großstädte ideale Verhältnisse nahe der Natur. Jede Wohnung verfügt über einen Aussenstellplatz. Mit insgesamt nur 10 Wohnungen ergibt sich ein fast familiäres Verhältnis zu den übrigen Nachbarn. Die Betriebskosten sind äußerst gering und belasten das Haushaltsbudget nur minimal.

Sonstiges

Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.

Flächen

  • Kellerfläche: 3.83 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1996
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei
  • Preisinfo: Monatliche Kosten: EUR 265.13

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 77,4
fGEE: 3,24


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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Siegfried Ludwig-Platz 13100 St. Pölten
Kontakt HOFMANN Anna
Referenz ID1000/00006760/00001010
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willhaben-Code: 1779704296 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 06:40 Uhr

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