PRIVATVERKAUF !!! NEUER PREIS !!! Wohnung kaufen leben wie in einem Haus - Eigentumswohnungstraum am Fuße der Hohen Wand mit eigenem Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Auf diesem Grundstück befinden sich 3 separate Wohneinheiten / Hausanteile - Die alle 3 zum Verkauf stehen - einzeln oder als gesamtes Objekt !!!
Jede Wohneinheit hat sein eigenes Dach, eigene Fassade, eigenen Zugang und diverse zugeteilte Außenflächen, Nebenräume und Parkplatz. Also keine Gebäudehülle mit 1000den von Wohnungen drinnen, sondern Wohnungen mit dem Wohlfühleffekt eines Hauses, mit viel Platz für Ihre Familie, Hobbys oder auch Arbeiten und wohnen auf einem Grundstück.
TOP 1:
bezugsfertige Wohnung: mit ca.120m² Wohnfläche UND 40m² Garten
Der kleine Dachboden oberhalb der Geschäftsräume könnte eventuell mit Absprache mit der Baubehörde zu einem netten Wohnzimmer/Galerie oder Dachterrasse umgebaut werden.
Ein kleiner eigener Garten mit ca. 40 m² gehört zum Hausanteil dazu und es besteht aber auch die Möglichkeit zur eventuellen Mitbenützung des Nachbarsgarten mit Obstbäumen/Sträuchern und eingebautem Schwimmbecken)
Der Wohnbereich wurde komplett neu renoviert im Jahre 2014
Heizungsart Flüssiggas mit Warmwasseraufbereitung aber dennoch zusätzlich mit Wasserspeicher
Dazu gekauft werden könnte : ehemalige Geschäftsräume: ca.120m²zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung im OG noch 20.191,-
Das Haus wurde früher auch als Firmensitz genutzt, also wohnen und arbeiten im eigenen Haus erspart weite Wege zur Arbeitsstelle. Ehemalige Geschäftsräume im vorderen Bereich ca.120m², bieten einen eigenen Eingang von Straße aus für eventuellen Kundenverkehr aber auch Patientenverkehr als Büro, Praxis, Saloon oder kleiner Laden verwendbar. Es gibt auch einen extra privaten Zugang zu diesen Geschäftsräumen im Innenhof. Oder Sie brauchen einfach Platz für Hobby und Handwerk. Diese Geschäftsräume könnten auch zu einer 4.Wohnmöglichkeit umgebaut werden. Vieles ist möglich !!!
Lage
Stollhof – das Ausflugsziel in der Natur
Tolle Aussicht auf Hohe Wand und Ruine Emmerberg.
Volksschule, Kaufhaus, Kirche, Bank im Ort.
Kindergarten und Arzt in Nachbarort 5 min entfernt
Bushaltestelle 50 Meter vom Haus entfernt
nächster Bahnhof: Winzendorf 5-10 min entfernt
Autobahnanschluß 10 min.Fahrtzeit mit Auto
Sonstiges
Kommen Sie – schauen Sie – fühlen Sie! Und werden Sie Besitzer Ihrer eigenen Traumwohnung in einem
idyllischen von naturgeprägtem Ort.
Ja, ich bin Immobilienmaklerin, aber hierbei handelt es sich um mein Privathaus, und deshalb ist keine Provision zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Weitere Infos erhalten Sie gerne per Mail an [email protected]
Meine Telefonnummer 0650 / 32 83 7 83
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden