"Chance für Anleger - Komfortables Wohnen in Wiener Neustadt: 1 Zimmer, Loggia & Co.!"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche33,21 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Topnummer16
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Loggia7,82 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Provisionsfrei für den Käufer!
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in Wiener Neustadt in Niederösterreich.
Eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, darunter Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), Personenaufzug, Dusche und ein Fahrradraum bieten Komfort und Luxus.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung - Bus, Bahnhof und A2 liegen in der unmittelbaren Nähe. Eine ausgezeichnete Infrastruktur rundet dieses Angebot ab.
Diese Wohnung ist einfach perfekt für jeden, der ein neues Zuhause sucht!
Aufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer inkl. WC
- Wohnküche
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Fliesen/Parkett
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Barrierefrei
- Loggia
- Klimaanlage
- Einbauküche
Kaufpreis 179.500,00EUR netto inkl. 1 Stellplatz
* 215.400EUR inkl. 20& Ust.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Bahnhof, Zentrum, Fischapark, A2
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <575m
Klinik <1075m
Krankenhaus <1775m
Kinder / Schulen
Schule <275m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1400m
Universität <3600m
Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1325m
Verkehr
Autobahnanschluss <2125m
Bahnhof <575m
Flughafen <2725m
Sonstige
Bank <625m
Polizei <975m
Post <675m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 7,82 m2
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 1.84 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 16
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-07-13
- Energiepass HWB: 30.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 179500 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 78,18 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 86 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 2% zzgl. Steuern und Barauslagen
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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