Ein Viertel Grün - gefördert, familienfreundlich und naturnah
77,48 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 18:22 Uhr | willhaben-Code: 1059778589
€ 256.058,69Kaufpreis
€ 306,24 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77,48 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 01.01.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Balkon12,72 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 256.058,69
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 306,24
Zusatzinformation: die Sonstigen Kosten setzen sich aus dem Kaltwasserakonto zusammenDie Gesamthöhe des Förderdarlehens (bereits vom Kaufpreis abgezogen), welches mit der Annuität getilgt wird, beläuft sich auf ca. 86 851,73EUR.
Objektbeschreibung
Gefördert - Grün - Zentral - Energieeffizient
- geförderte Erstbezugswohnungen in attraktiver Lage - ab EUR 180 000!
- Neubauprojekt in verkehrsberuhigtem Stadtquartier mit guter Infrastruktur.
- 2-4 Zimmer, ca. 55-90 m², jeweils mit Balkon oder Garten.
- Energieeffizient & durchdacht geplant, inkl. TG-Stellplatz & Einlagerungsraum.
- Allgemeinflächen wie Lift, Fahrradraum, Waschküche u. v. m.
- Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2026
Überblick:
Diese ca. 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche. Der sonnige Balkon mit über 12 m² erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:12,72 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fernheizung
- Keller: vorhanden
- Fahrradraum
- Gäste-WC: Ja
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab Datum: 2026-01-01
- Verfügbar ab: ab 01.01.2026
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 180,71 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 280,91 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 306,24 Eur
- Provisionsfrei
die Sonstigen Kosten setzen sich aus dem Kaltwasserakonto zusammen
Die Gesamthöhe des Förderdarlehens (bereits vom Kaufpreis abgezogen), welches mit der Annuität getilgt wird, beläuft sich auf ca. 86 851,73EUR.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 23,4
HWB Energieklasse: a
fGEE: 0,53
fGEE Energieklasse: a++
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Ein viertel grün - gefördert , nachhaltig und schöner Wohnen
- Wohneinheiten31
- Wohnfläche50–90 m²
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.06.2025
Kreditrechner
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Anbieterdetails
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Unternehmen
Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktSophie Kühnel
Referenz ID00010107170024
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1059778589 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 18:22 Uhr
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