Ein Viertel Grün - gefördert, zentral und leistbar Wohnen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60,66 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 01.01.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Balkon
- Garten63,48 m²
- Terrasse7,67 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gefördert - Grün - Zentral - Energieeffizient
- geförderte Erstbezugswohnungen in attraktiver Lage - ab EUR 180 000!
- Neubauprojekt in verkehrsberuhigtem Stadtquartier mit guter Infrastruktur.
- 2-4 Zimmer, ca. 55-90 m², jeweils mit Balkon oder Garten.
- Energieeffizient & durchdacht geplant, inkl. TG-Stellplatz & Einlagerungsraum.
- Allgemeinflächen wie Lift, Fahrradraum, Waschküche u. v. m.
- Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2026
Überblick:
Mit rund 61 m² Wohnfläche, einem großzügigen Wohnzimmer von über 20 m², einer separaten Küche sowie einem Schlafzimmer bietet diese Einheit Raum für komfortables Wohnen. Die Terrasse mit knapp 8 m² und der private Garten mit über 63 m² schaffen einen idyllischen Rückzugsort mitten im Grünen - perfekt für Erholung und Freizeit im Freien. Durchdacht, modern und naturnah gestaltet.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 7,67 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fernheizung
- Keller: vorhanden
- Fahrradraum
- Gäste-WC: Ja
Flächen
- Gartenfläche: 63,48 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 23,40 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-01-01
- Verfügbar ab: ab 01.01.2026
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: a++ (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 152,41 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 240,27 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 262,17 Eur
- Provisionsfrei
die Sonstigen Kosten setzen sich aus dem Kaltwasserakonto zusammen
Die Gesamthöhe des Förderdarlehens (bereits vom Kaufpreis abgezogen), welches mit der Annuität getilgt wird, beläuft sich auf ca. 67 997,24 EUR.
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Ein viertel grün - gefördert , nachhaltig und schöner Wohnen
- Wohneinheiten31
- Wohnfläche50–90 m²
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.06.2025
Anbieterdetails
Unternehmen
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