Moderne 3-Zimmer-Wohnung 98m² | 10m² Loggia | Parkplatz | Nähe Fischapark & FH | provisionsfrei
98 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 06:55 Uhr | willhaben-Code: 1650502035
€ 329.000€ 3.357,14/m²
Objektstandort
Flugfeldgürtel, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)OG
- BödenFliesen
- Verfügbarab 01.11.2026
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia10,13 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 329.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 312
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: Betriebskosten 312 Euro inkl. Heizung<br><br>● Keine Marklerprovision<br>● Privatverkauf
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.357,14Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98m2 Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer kleinen, ruhigen 4-Familienhausanlage, Baujahr 2019, und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, eine helle Wohnküche und eine gemütliche Loggia.
Betriebskosten 312 Euro
inkl. Heizung & Reparaturfond.
Ausstattung:
● Fußbodenheizung
● Kabel / Satalitten-TV
● Parkplatz
● Anschluss für eine E-Auto-Ladestation vorhanden
● Luftwärmepumpe
● Massive Bauweise mit 3-fach verglasten Fenstern
● Fenster inkl. Sonnenschutz
● Fliegengitter
● Entkalkungsanlage
● Video Türsprechanlage
● Einbauküche
● Großzügiger Wohn-/Essbereich
● Badezimmer mit Dusche
● Separates WC
● Kinderzimmer
● Schlafzimmer
● Abstellraum
● Loggia
Besichtigungen sind kurzfristig nach telefonischer Vereinbarung möglich.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer kleinen, ruhigen 4-Familienhausanlage, Baujahr 2019, und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, eine helle Wohnküche und eine gemütliche Loggia.
Betriebskosten 312 Euro
inkl. Heizung & Reparaturfond.
Ausstattung:
● Fußbodenheizung
● Kabel / Satalitten-TV
● Parkplatz
● Anschluss für eine E-Auto-Ladestation vorhanden
● Luftwärmepumpe
● Massive Bauweise mit 3-fach verglasten Fenstern
● Fenster inkl. Sonnenschutz
● Fliegengitter
● Entkalkungsanlage
● Video Türsprechanlage
● Einbauküche
● Großzügiger Wohn-/Essbereich
● Badezimmer mit Dusche
● Separates WC
● Kinderzimmer
● Schlafzimmer
● Abstellraum
● Loggia
Besichtigungen sind kurzfristig nach telefonischer Vereinbarung möglich.
Lage
Nähe Fischapark, Fachhochschule
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1650502035 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 06:55 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.