Moderne Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen in Wiener Neustadt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75,23 m²
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse24,86 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnfläche: 75,23 m² auf zwei Etagen mit zwei Terrassen.
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in 2700 Wiener Neustadt bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause mit jeder Menge Extras, die das Wohnen angenehm gestalten.
Wohn-Highlights auf einen Blick:
- Zwei Terrassen: Oben 12,56 m² und unten 12,30 m² - perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft
- Hochwertiger Parkettboden für ein warmes Wohnambiente
- Kunststofffenster mit pflegeleichten Außenrollos, elektrisch bedienbar
- Lift im Gebäude - für komfortablen Zugang in jede Etage
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Fahrradabstellraum und Kellerabteil für mehr Stauraum
- Überdachter Autoabstellplatz - immer einen Parkplatz sicher und geschützt
- Ablösefreie Küche - bereit für Ihre kulinarischen Abenteuer
Gas Zentralheizung für Heizung und Warmwasserbereitung.
Perfektes Zuhause für ein modernes Leben! Diese Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf zwei Etagen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen!
Die vorhanden Unterlagen über die Wohnung erhalten Sie sofort nach Eingang Ihrer Anfrage über unser Kundenprogramm.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters
Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <1000m
Universität <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Terrassenfläche: 24,86 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2030-01-21
- Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2010
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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