Perfekte Starterwohnung in Wiener Neustadt

41
1,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1673677385
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€ 158.000Kaufpreis
€ 288,39 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH

Unternehmen


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Kontakt siehe Mitarbeiter/in im Exposé

Objektstandort

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    41 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 158.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 183,38
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 288,39
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Heute noch einen Kostenlose Besichtigung vereinbaren.
Super Preis
Zum Verkauf steht eine perfekte Starterwohnung
im Zentrum von Wiener Neustadt
Sehr nette Nachbarn
41 Quadratmeter groß mit Balkon.
Im zweiten Stock mit Lift.
Eingang rechts eine kleine aber Vollfunktionierende Küchennische mit Geräten vom Tischler (Modern) eingebaut.
Links beim Eingang führt eine moderne Glasschiebetür ins Badezimmer mit
Dusche, WC, Dunstabzug und Waschbereich.
Vom Wohnbereich geht's zum Balkon mit Blick über die Esplanade an der Hochschule (ruhige durch die Einbahnstraße aber dennoch ABSOLUT ZENTRAL GELEGENE Eigentum, das bald Ihnen gehören könnte. (PSSSST Rarität)!
Die Milak ist ca 10 Autominuten entfernt.
Parkanlagen in der Nähe die zum Chillen oder Relaxen Zahlreich einladen.
Schnellfaser Internet durch Kabel oder A1.
Schulen, Hochschulen, Krankenhaus, Fußgängerzone - alles in der Nähe.
Fußmarsch. / 0,50 - 5 Minuten
Alles problemlos ohne Auto erreichbar, Bus vor der Tür und Schnellbahn nahe.
Einkauf und Gastronomie vielfältig unmittelbarer Nähe
Geringe Betriebskosten dank zentraler Heizung.
Tiefgaragenplatz anmietbar.
Eigener Kellerabteil
Gemeinnütziger Fahrrad- und Kinderwagenraum.

Kaufpreis 158.000 Euro
Provision 3 % plus 20 % USt.

Details auf Anfrage
Besichtigung ab sofort jederzeit möglich (24/7).

Der Immobilienmakler in Ihrer Nähe
Betreuungsdirektor
Thomas Pichler
pichler@avi-ag.at,
Tel. 0660 86 84 866.

Mein Motto: Ich bin für SIE da!

Voilà!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:5,00 m²
  • WG-geeignet
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Teilweise möbliert

Flächen

  • Kellerfläche: 3.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 288,39 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 183,38 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 183,38 Eur
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 39,21 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 39,21 Eur

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Wiener Straße 92650 Payerbach
Kontakt siehe Mitarbeiter/in im Exposé
Referenz ID2479/4934
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1673677385 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 10:40 Uhr

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