Perfekte Vorsorge - Pension oder - Medizinische Betreuungs - Wohnung
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1,5
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Reine Netto Rendite 2,67 Prozent.
Rücklagenzahlung schon berücksichtigt.
Die Mieter sind sehr zuverlässig und Sorgenlos für den Vermieter.
im Zentrum von Wiener Neustadt
41 Quadratmeter groß mit Balkon.
Im zweiten Stock mit Lift.
Eingang rechts eine kleine aber Vollfunktionierende Küchennische mit Geräten vom Tischler (Modern) eingebaut.
Links beim Eingang führt eine moderne Glasschiebetür ins Badezimmer mit
Dusche, WC, Dunstabzug und Waschbereich.
Vom Wohnbereich geht's zum Balkon mit Blick über die Esplanade an der Hochschule (ruhige durch die Einbahnstraße aber dennoch ABSOLUT ZENTRAL GELEGENE Eigentum, das bald Ihnen gehören könnte. (PSSSST Rarität)!
Die Milak ist ca 10 Autominuten entfernt.
Parkanlagen in der Nähe die zum Chillen oder Relaxen Zahlreich einladen.
Schnellfaser Internet durch Kabel oder A1.
Schulen, Hochschulen, Krankenhaus, Fußgängerzone - alles in der Nähe.
Fußmarsch. / 0,50 - 5 Minuten
Alles problemlos ohne Auto erreichbar, Bus vor der Tür und Schnellbahn nahe.
Einkauf und Gastronomie vielfältig unmittelbarer Nähe
Geringe Betriebskosten dank zentraler Heizung.
Tiefgaragenplatz anmietbar.
Eigener Kellerabteil
Gemeinnütziger Fahrrad- und Kinderwagenraum.
Kaufpreis 158.000 Euro
Provision 3 % plus 20 % USt.
Details auf Anfrage
Besichtigung nach Vereinpaarung.
Der Immobilienmakler in Ihrer Nähe
Betreuungsdirektor
Thomas Pichler
[email protected],
Tel. 0660 86 84 866.
Mein Motto: Ich bin für SIE da!
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:5,00 m²
- WG-geeignet
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 3.0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 288,39 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 155,94 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 155,94 Eur
- Heizkosten inkl. Warmwasser (inkl. MWSt): 93,04 Eur
- Heizkosten inkl. Warmwasser (exkl. MWSt): 93,04 Eur
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 39,41 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 39,41 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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