RESERVIERT: EIGENTUMSWOHNUNG mit Dachterrasse

44 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 20.09.2026, 08:35 Uhr | willhaben-Code: 1070951037
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Grundriss 1 von 1
€ 179.000€ 4.068,18/m²

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KontaktIng. Herbert Rybar

Objektstandort

Illnergasse 25-31, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.068,18

Objektbeschreibung

TOP 10: Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die nordöstlich ausgerichtete Wohneinheit ist über ein Stiegenhaus mit Lift erreichbar.

Die 44m² große Immobilie gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohn-Essküche, Schlafraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum.

Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank/Gefrierfach, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld und einem Dunstabzug ausgestattet und ist im Gesamtpreis inkludiert.

Die 30m² große Dachterrasse erreichen Sie vom Wohnbereich.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.


Ein Autoabstellplatz befindet sich auf Eigengrund und ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Stellplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden.


Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht auf die Angabe: Ihr Namens, Ihre Wohnadresse, Ihre Telefonnummer und der Emailadresse.

Lage

Die Stadt Wiener Neustadt liegt etwas 50 km südlich von Wien in Niederösterreich.

Eine Autobushaltestelle mit Anschluss Hauptbahnhof und Zentrum Wiener Neustadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Bahnhof Wiener Neustadt Nord liegt in Gehweite von 800 Meter.

Die Einkaufsmöglichkeiten Fischapark und Merkurcity erreichen Sie in einigen Fahrminuten.

Sonstiges

Kaufpreis: € 179.000,-

ausbezahlt und lastenfrei!

Vertragserrichtung: laut Aushang

Grunderwerbsteuer: 3,5%

Eintragungsgebühr: 1,1%

Maklergebühr: 3,0 % zzgl. UST

BK inkl. UST und Rücklage: € 214,- inkl. UST

Zusatzinformationen

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Bachreuth 12443 Leithaprodersdorf
KontaktIng. Herbert Rybar
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1070951037 | Zuletzt geändert: 20.09.2026, 08:35 Uhr

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