Ruhige Wohnung in Zentrumsnähe (derzeit vermietet)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1
- BödenLaminat
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung mit einer Fläche von 45 m² bietet alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Leben benötigen. Zum attraktiven Kaufpreis von 195.000,00 EUR ist dies die perfekte Gelegenheit für junge Familien, die nach einem neuen Lebensmittelpunkt suchen.
Die Wohnung überzeugt mit einem schönen Stadtblick und einer durchdachten Raumaufteilung. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Zusätzlich erwarten Sie folgende Annehmlichkeiten:
Personenaufzug für zusätzlichen Komfort
Einladendes Badezimmer mit Badewanne
Kabel- und Satelliten-TV für Ihre Unterhaltung
Für Invstoren ist diese fertige, sehr gepflegte Wohnung, mit der Möglichkeit die angrenzende Wohnung mit 67 m2 (mit Loggia) dazuzukaufen und eventuell auch zu verbinden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ärzte und Apotheken
Krankenhäuser
Schulen und Kindergärten
Supermärkte
Bäckereien
Einkaufszentren
Diese Wohnung ist nicht nur ein hervorragendes Zuhause für junge Familien, sondern auch eine kluge Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1500m
Universität <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2026-12-15
- Energiepass HWB: 32.8 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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