Wohnung mit Style!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche57 m²
- Grundfläche1.425 m²
- Verfügbarnach Notar
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon2 m²
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnung mit Style - als Singlehit oder für Paare!
!! Achtung das Startbild ist KI-generiert und soll unsere Fantasie anregen/Originalfoto ist Bild NR.4 - ohne Staging!!
Auf 57m² bietet diese Wohnung im ersten Stock viel Platz, für alle die viel Stauraum brauchen.
Als besonderes Highlight gilt es gleich zu Beginn den Schrankraum zu erwähnen der sowohl vom Badezimmer als auch vom Schlafzimmer aus begangen werden kann.
Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Balkon mit Aussicht.
Das gesamte Objekt erinnert an vergangene Zeiten und bietet einige Highlights zur Geschichte. Obwohl bereits viel saniert wurde (Solar, Heizung, Dämmung, usw.) blieben die Liebhaberstücke bestehen. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und der urige Holzboden verspricht Wärme und Gemütlichkeit.
Das Schlafzimmer ist gartenseitig ausgerichtet und daher ruhig gelegen. Dachflächen sind gedämmt.
Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann sofort genutzt oder vermietet werden.
Gartennutzung und zugewiesenes Kellerabteil.
Bahnhof und Sparmarkt mit Lagerhaus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Entfernungen:
Waidhofen/Tahya: 13min
Zwettl: 18min
Gmünd: 21min
Horn: 32min
Linz: 1h32
Wien: 1h50
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Bahnhof und Nahversorger
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:2 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2033-01-20
- Energiepass HWB: 141.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Notar
- Baujahr: 1932
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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