Am Südring - Top A2: 2-Zimmer Terrassenwohnung in idyllischer Wohnlage

56,16 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 07:38 Uhr | willhaben-Code: 1681838648
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€ 303.264€ 5.400,00/m²

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Unternehmen


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Objektstandort

Am Südring, 5141 Moosdorf, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    56,16 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    A2
  • Nutzfläche
    56,16 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 303.264
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.400,00

Objektbeschreibung

Modern wohnen. Entspannt leben.

Der erste Kaffee an der frischen Luft, ein gemütliches Abendessen unter freiem Himmel oder einfach die Füße hochlegen: Die rund 31 m² große Südterrasse macht diese 2-Zimmer-Wohnung zu einem Zuhause mit besonders viel Freiraum.

Auf ca. 56 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Kochbereich und einem separaten Schlafzimmer als persönlichem Rückzugsort. Ob allein oder zu zweit - hier finden Sie Platz für Ihren Alltag und die kleinen Auszeiten dazwischen.

Hochwertige Materialien und die barrierefreie Zugänglichkeit sorgen dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen können. Ein eigenes Kellerabteil und ein Carportstellplatz ergänzen Ihr neues Zuhause am Südring.

Wohnvergnügen im Überblick:


2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche
31 m² große Terrasse - Ausrichtung nach Süden
idyllische und sonnige Lage im Oberen Innviertel
moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten
Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Lift in jedem Haus
1 Carportstellplatz und ein großes Kellerabteil
Fahrrad- & Kinderwagenraum, Waschküche und Spielplatz zur allgemeinen Nutzung


Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere ausgezeichneten Kompetenzen.

Kaufpreis:


Kaufpreis Wohnung Top A2: EUR 303.264,-
Kaufpreis 1 Carportstellplatz: EUR 24.900,-
Kaufpreis gesamt: EUR 328.164,-


Zuhause im Oberen Innviertel

In Moosdorf genießen Sie das Lebensgefühl des Oberen Innviertels: ländliche Umgebung, ein überschaubarer Ort und wichtige Angebote für den täglichen Bedarf. Das Projekt am Südring befindet sich in sonniger Wohnlage. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Gasthöfe sind im Ort vorhanden. So verbindet Ihr neues Zuhause entspanntes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl

Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Als Träger des Salzburger Landeswappens vereinen wir über 32 Jahre Erfahrung mit wirtschaftlicher Stabilität und stehen für ein Höchstmaß an Sicherheit.

Gleich unverbindlich informieren

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Kaufpreise. Rufen Sie uns an unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular.

 

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 31,43 m²
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Fahrradraum

Flächen

  • Kellerfläche: 9.42 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: A2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Kaution/Investablöse: 0
  • 0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
fGEE: 0,72
Heizung: Fußbodenheizung


Premium Services

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5G Internet ab 18,90Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Moosdorf - Am Südring

  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche
    56,16–102,10 m²
  • Preis
    € 303.264–653.440
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Adresse
Färberstraße 65760 Saalfelden am Steinernen Meer
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Referenz ID1791
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willhaben-Code: 1681838648 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 07:38 Uhr

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