Am Südring - Top A3: 3-Zimmer-Wohnung mit 64 m² großer Balkonterrasse

68,89 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 01:36 Uhr | willhaben-Code: 988690461
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€ 389.229€ 5.650,01/m²

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Unternehmen


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Objektstandort

Am Südring, 5141 Moosdorf, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    68,89 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    A3
  • Nutzfläche
    68,89 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    63,77 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 389.229
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.650,01

Objektbeschreibung

Modern wohnen. Entspannt leben.

Ein Frühstück im Freien, Platz für Ihre Lieblingspflanzen und gemütliche Abende mit Freunden: Der rund 64 m² große Balkon dieser 3-Zimmer-Wohnung bietet außergewöhnlich viel Raum, um das Leben draußen zu genießen.

Auch drinnen ist Platz für Ihre Wünsche: Auf ca. 69 m² bildet der großzügige Wohn- und Kochbereich den Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung - für Nachwuchs, Gäste oder Ihr Homeoffice.

Die Wohnung im Obergeschoss von Haus A verbindet hochwertige Materialien mit durchdachtem Wohnkomfort und ist bequem per Lift erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil und ein Carportstellplatz ergänzen Ihr neues Zuhause am Südring.

Wohnvergnügen im Überblick:


3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche
64 m² großer Eckbalkon
idyllische und sonnige Lage im Oberen Innviertel
moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten
Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Lift in jedem Haus
1 Carportstellplatz und ein großes Kellerabteil
Fahrrad- & Kinderwagenraum, Waschküche und Spielplatz zur allgemeinen Nutzung


Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere ausgezeichneten Kompetenzen.

Kaufpreis:


Kaufpreis Wohnung Top A3: EUR 389.229,-
Kaufpreis 1 Carportstellplatz: EUR 24.900,-
Kaufpreis gesamt: EUR 414.129,-


Zuhause im Oberen Innviertel

In Moosdorf genießen Sie das Lebensgefühl des Oberen Innviertels: ländliche Umgebung, ein überschaubarer Ort und wichtige Angebote für den täglichen Bedarf. Das Projekt am Südring befindet sich in sonniger Wohnlage. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Gasthöfe sind im Ort vorhanden. So verbindet Ihr neues Zuhause entspanntes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl

Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Als Träger des Salzburger Landeswappens vereinen wir über 32 Jahre Erfahrung mit wirtschaftlicher Stabilität und stehen für ein Höchstmaß an Sicherheit.

Gleich unverbindlich informieren

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Kaufpreise. Rufen Sie uns an unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 63,77 m²
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Fahrradraum

Flächen

  • Kellerfläche: 9.61 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: A3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Kaution/Investablöse: 0
  • 0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
fGEE: 0,72
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Moosdorf - Am Südring

  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche
    56,16–102,10 m²
  • Preis
    € 303.264–653.440
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

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Adresse
Färberstraße 65760 Saalfelden am Steinernen Meer
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Referenz ID1792
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