Am Südring - Top A6: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 66 m² Balkon

57,06 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 01:36 Uhr | willhaben-Code: 1549305218
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€ 353.772€ 6.200,00/m²

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Objektstandort

Am Südring, 5141 Moosdorf, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    57,06 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    A6
  • Nutzfläche
    57,06 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    66,38 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 353.772
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.200,00

Objektbeschreibung

Modern wohnen. Entspannt leben.

Viel Raum nach oben und noch mehr Platz unter freiem Himmel: Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit Raumhöhen von bis zu 3,90 Metern und einem 66 m² großen Balkon. Ob Sonnenliege, Lieblingspflanzen oder ein großer Tisch für gesellige Abende - hier können Sie Ihren persönlichen Freiraum gestalten.

Im offenen Wohn- und Kochbereich finden Kochen, Genießen und gemütliche Stunden ihren Platz. Das separate Schlafzimmer wird zum Rückzugsort, während ein großzügiger Abstellraum für Ordnung im Alltag sorgt. Ein Zuhause für alle, die zu zweit oder allein das Besondere suchen.

Hochwertige Materialien und die bequeme Erreichbarkeit per Lift ergänzen den Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil und ein Carportstellplatz machen Ihr neues Zuhause am Südring komplett.

Wohnvergnügen im Überblick:


2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche
66 m² großer Eckbalkon
idyllische und sonnige Lage im Oberen Innviertel
moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten
Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Lift in jedem Haus 
1 Carportstellplatz und ein großes Kellerabteil
Fahrrad- & Kinderwagenraum, Waschküche und Spielplatz zur allgemeinen Nutzung


Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere ausgezeichneten Kompetenzen.

Kaufpreis:


Kaufpreis Wohnung Top A6: EUR 353.772,-
Kaufpreis 1 Carportstellplatz: EUR 24.900,-
Kaufpreis gesamt: EUR 378.672,-


Zuhause im Oberen Innviertel

In Moosdorf genießen Sie das Lebensgefühl des Oberen Innviertels: ländliche Umgebung, ein überschaubarer Ort und wichtige Angebote für den täglichen Bedarf. Das Projekt am Südring befindet sich in sonniger Wohnlage. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Gasthöfe sind im Ort vorhanden. So verbindet Ihr neues Zuhause entspanntes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl

Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Als Träger des Salzburger Landeswappens vereinen wir über 32 Jahre Erfahrung mit wirtschaftlicher Stabilität und stehen für ein Höchstmaß an Sicherheit.

Gleich unverbindlich informieren

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Kaufpreise. Rufen Sie uns an unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 66,38 m²
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Fahrradraum

Flächen

  • Kellerfläche: 9.42 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: A6
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Kaution/Investablöse: 0
  • 0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
fGEE: 0,72
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Moosdorf - Am Südring

  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche
    56,16–102,10 m²
  • Preis
    € 303.264–653.440
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

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Adresse
Färberstraße 65760 Saalfelden am Steinernen Meer
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Referenz ID1795
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willhaben-Code: 1549305218 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 01:36 Uhr

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