Am Südring - Top B5: 4-Zimmer-Penthouse mit 121 m² Panoramabalkon und zwei Loggien

102,10 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 07:38 Uhr | willhaben-Code: 891596321
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€ 653.440€ 6.400,00/m²

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Unternehmen


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Objektstandort

Am Südring, 5141 Moosdorf, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    102,10 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    B5
  • Nutzfläche
    102,10 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 653.440
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.400,00

Objektbeschreibung

Modern wohnen. Entspannt leben.

Frühstück unter freiem Himmel, entspannte Stunden auf der Sonnenliege und lange Abende mit Freunden: Der rund 121 m² große Panoramabalkon und zwei zusätzliche Loggien machen dieses Penthouse zu einem Zuhause mit außergewöhnlich viel Freiraum.

Auch im Inneren erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl. Raumhöhen von bis zu 3,90 Metern verleihen der Dachgeschosswohnung luftige Großzügigkeit. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt für gemeinsame Stunden, während drei separate Schlafzimmer Platz für Familie, Gäste oder Ihre persönlichen Interessen bieten. Ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Ein separater 18 m² großer Kellerraum sorgt für viel zusätzlichen Stauraum.

Wohnvergnügen im Überblick:


Penthouse-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche
121 m² großer Balkon und 2 Loggien
idyllische und sonnige Lage im Oberen Innviertel
moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten
Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Lift in jedem Haus 
1 Carportstellplatz und 1 PKW-Freistellplatz
ein 18 m² großes Kellerabteil für extra Strauraum
Fahrrad- & Kinderwagenraum, Waschküche und Spielplatz zur allgemeinen Nutzung


Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere ausgezeichneten Kompetenzen.

Kaufpreis:


Kaufpreis Wohnung Top B5: EUR 653.440,-
Kaufpreis 1 Carportstellplatz: EUR 24.900,-
Kaufpreis 1 Freistellplatz: EUR 12.900,-
Kaufpreis gesamt: EUR 691.240,-


Zuhause im Oberen Innviertel

In Moosdorf genießen Sie das Lebensgefühl des Oberen Innviertels: ländliche Umgebung, ein überschaubarer Ort und wichtige Angebote für den täglichen Bedarf. Das Projekt am Südring befindet sich in sonniger Wohnlage. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Gasthöfe sind im Ort vorhanden. So verbindet Ihr neues Zuhause entspanntes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl

Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Als Träger des Salzburger Landeswappens vereinen wir über 32 Jahre Erfahrung mit wirtschaftlicher Stabilität und stehen für ein Höchstmaß an Sicherheit.

Gleich unverbindlich informieren

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Kaufpreise. Rufen Sie uns an unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular.

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 121,42 m²
  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 18.6 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: B5
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Kaution/Investablöse: 0
  • 0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
fGEE: 0,72
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Moosdorf - Am Südring

  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche
    56,16–102,10 m²
  • Preis
    € 303.264–653.440
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

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Adresse
Färberstraße 65760 Saalfelden am Steinernen Meer
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Referenz ID1800
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willhaben-Code: 891596321 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 07:38 Uhr

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