Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten
72 m²
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 16:21 Uhr | willhaben-Code: 1890981497
€ 152.000€ 2.111,11/m²
Objektstandort
5230 Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 152.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.111,11Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, die durch ihre praktische Aufteilung und die zusätzlichen Außenflächen besonders interessant ist.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie drei gut nutzbare Wohn- bzw. Schlafräume. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten mit ca. 50 m², der zusätzlichen Freiraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon, der den Wohnbereich um eine weitere attraktive Außenfläche ergänzt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, eine Garage bzw. ein Stellplatz für das Auto sowie die Nutzungsmöglichkeit eines Dachbodens zum Wäscheaufhängen.
Besonders hervorzuheben sind der ca. 50 m² große Garten, der Balkon sowie die zugehörige Garage bzw. der Stellplatz. Damit bietet die Wohnung zusätzliche Möglichkeiten, die bei klassischen Eigentumswohnungen in zentraler Lage nicht selbstverständlich sind.
Die im Jahr 2014 erneuerten Fenster stellen zudem eine sinnvolle Modernisierung der Immobilie dar.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie drei gut nutzbare Wohn- bzw. Schlafräume. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten mit ca. 50 m², der zusätzlichen Freiraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon, der den Wohnbereich um eine weitere attraktive Außenfläche ergänzt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, eine Garage bzw. ein Stellplatz für das Auto sowie die Nutzungsmöglichkeit eines Dachbodens zum Wäscheaufhängen.
Besonders hervorzuheben sind der ca. 50 m² große Garten, der Balkon sowie die zugehörige Garage bzw. der Stellplatz. Damit bietet die Wohnung zusätzliche Möglichkeiten, die bei klassischen Eigentumswohnungen in zentraler Lage nicht selbstverständlich sind.
Die im Jahr 2014 erneuerten Fenster stellen zudem eine sinnvolle Modernisierung der Immobilie dar.
Lage
- Region: Oberösterreich
- Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote sind bequem erreichbar.Durch die Kombination aus zentraler Lage und eigenem Garten bietet die Immobilie eine attraktive Verbindung von urbaner Nähe und privatem Freiraum.
Sonstiges
Ob als Eigenheim für eine kleine Familie, Paar oder als interessante Kapitalanlage - diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt insbesondere durch die Kombination aus zentraler Lage, Balkon, eigenem Garten und Garage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Ausstattung
- 3-Zimmer-EigentumswohnungObergeschossKüche vorhandenBadezimmer mit DuscheBalkonEigener Garten mit ca. 50 m²Garage / Stellplatz für das AutoKellerabteilDachboden zum WäscheaufhängenFenster im Jahr 2014 erneuertZentrale Lage mit guter Stadtnähe
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 85.00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1926
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 85
HWB Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1890981497 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 16:21 Uhr
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