Attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage / RESERVIERT

64
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 891453523
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€ 110.000€ 1.718,75/m²

Linecker & Partner Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktGünter Stocker

Objektstandort

Ludwig-Vogl-Straße, 5230 Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    5 m²
  • Garten
    44 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 110.000
Maklerprovision: 3,60%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.718,75

Objektbeschreibung

Diese attraktive und optimal geschnittene Dreizimmerwohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Die zentrale Lage in Mattighofen vereint städtische Infrastruktur mit hoher Lebensqualität, weshalb sich die Immobilie ideal für Eigennutzer und als wertbesändige Anlage für Kapitalanleger eignet.


Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie Ihren Balkon betreten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Entspannen Sie in Ihrem eigenen, perfekten Gartenanteil - perfekt für Hobbygärtner oder laue Sommerabende.

Lage

Die Stadt Mattighofen liegt geographisch ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn, im oberösterreichischen Innviertel. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, begehrten Gegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.

Sonstiges

Gartenanteil ca. 45 m²  kleines Gartenhäuschen

1 Garage

1 Abstellpatz im Freien

1 Kellerabteil / Dachboden

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 146,3
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,99
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Linecker & Partner Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 355230 Mattighofen
KontaktGünter Stocker
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willhaben-Code: 891453523 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 14:15 Uhr

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