AUSSERGEWÖHNLICH GROSSE DACHTERRASSE ÜBER DREI SEITEN MIT TRAUMHAFTEM WEITBLICK

55
2 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 22:28 Uhr | willhaben-Code: 1077535471
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€ 258.800€ 4.705,45/m²

BETTERHOMES Real GmbH
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KontaktThomas Steinberger

Objektstandort

5141 Moosdorf, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    65 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    65 m²
  • Dachterrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 258.800
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.705,45

Objektbeschreibung

Helle, stilvolle und äußerst gepflegte Penthousewohnung mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und außergewöhnlich großer Dachterrasse. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit geschmackvoller Einbauküche bietet direkten Zugang zum sonnigen Außenbereich.

Die weitläufige, südlich ausgerichtete Dachterrasse überzeugt mit herrlichem Weitblick, viel Privatsphäre und großzügigem Platz für gemütliche Sitz-, Ess- und Ruhebereiche. Das behagliche Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Terrassenzugang.

Das gepflegte Badezimmer ist mit Badewanne mit Duschabtrennung, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil, eine großzügige Garage sowie der stufenlose Zugang mit Lift ergänzen das komfortable Gesamtangebot.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- außergewöhnlich große, sonnige Dachterrasse
- herrlicher Weitblick ins Grüne
- exklusiver Penthousecharakter
- heller, offener Wohn- und Essbereich
- direkter Terrassenzugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- gepflegte Einbauküche samt Geräten
- bequemer, stufenloser Zugang mit Lift
- großzügige PKW-Stellplatz und eigenes Kellerabteil
- praktischer Abstellraum und Waschmaschinenanschluss
- sehr gepflegter Zustand und sofort verfügbar
- und, und, und...


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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen und gepflegten Wohnlage in Moosdorf. Die idyllische Umgebung mit dem nahe gelegenen Naturparadies Ibmer Moor bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Lage verbindet angenehme Ruhe, hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung in Richtung Braunau und Salzburg.

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 65 m²
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 35.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 400 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,2

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktThomas Steinberger
Referenz ID2093038
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willhaben-Code: 1077535471 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 22:28 Uhr

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