BAUSTART ERFOLGT!!! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe Grabensee
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche72,28 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- TopnummerA06
- BödenParkett
- VerfügbarFertigstellung im Sommer 2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Balkon14,01 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen: Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Perwang am Grabensee verbindet modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und der sonnige Westbalkon machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Highlights auf einen Blick:
- Ca. 72,28 m² Wohnfläche
- 3 optimal geschnittene Zimmer
- Erstbezug in hochwertiger Ausführung
- Sonniger Westbalkon mit Blick ins Grüne
- Heller Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Edle Parkett- und Fliesenböden
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Separates WC
- Solide Massivbauweise
- Kindergarten und Schule in der Nähe
- Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
- Ruhige Wohnlage nahe dem Grabensee
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einer modernen Architektur sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und lassen viel Tageslicht herein. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Interesse geweckt?
Gerne informieren wir Sie persönlich über diese attraktive Eigentumswohnung in Perwang am Grabensee. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ort Obertrum oder Mattsee. Beide Orte haben alle Annehmlichkeiten wie Cafes, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und eine Seepromenade. Sie können getrost auf Ihr Auto verzichten und die frische Brise der umliegenden Seen und Wälder - direkt am Fahrrad oder zu Fuß - genießen. Umgeben von reizend hügeligen Landschaften und Seen - können Sie dort wo andere Urlaub machen - leben.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1725m
Apotheke <4050m
Klinik <3700m
Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <350m
Nahversorgung
Supermarkt <3200m
Bäckerei <1925m
Verkehr
Bahnhof <9675m
Sonstige
Bank <475m
Post <1850m
Polizei <7450m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:14,01 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: A06
- Stockwerk: 1. Etage / 1. OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 41 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Fertigstellung im Sommer 2027
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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