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Oberösterreich

Braunau am Inn

Charmante 3-Zi-Wohnung in Mattighofen mit Garten, Balkon & Garage!

Name: Charmante 3-Zi-Wohnung in Mattighofen mit Garten, Balkon & Garage!
SKU: 818556651
Price: 134900 EUR
Availability: InStock

63,70 m²

3 Zimmer

Balkon, Garten

Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:11 Uhr | willhaben-Code: 818556651

€ 134.900€ 2.117,74/m²

Mein - Immokontakt GmbH

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KontaktAdnana Nakicevic

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

5230 Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Altbau
Wohnfläche
63,70 m²
Zimmer
3
Stockwerk(e)
1
Heizung
Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Garage
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
Garten
40 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 134.900

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 2.117,74

Objektbeschreibung

Gemütliche Wohnung mit Balkon, Garten und Garage in zentraler Lage in Mattighofen

Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses in Mattighofen und bietet eine Wohnfläche von ca. 63,7 m². Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch eine einfache und praktische Raumaufteilung. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein Abstellraum.

Die Beheizung erfolgt derzeit mit Holz über einen Heizofen. Ein Gasanschluss ist in der Wohnung bereits vorhanden.

Ein Balkon sowie ein Garten bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen. Außerdem stehen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Kaufpreis: EUR 134.900,-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Lage

Diese Wohnung in 5230 Mattighofen besticht durch ihre zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für ein komfortables und stressfreies Leben in Oberösterreich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

Balkonanzahl:1
Abstellraum Anzahl: 1
Bad mit Wanne
Einbauküche
Heizung: Ofen
Heizungsart: HOLZ
Abstellraum

Flächen

Gartenfläche: 40 m²

Zusatzinformationen

Stockwerk: 1. Etage
Autostellplatz frei: 1
Garagenplätze: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Stellplatz: Freiplatz
Stellplatz: Garage
Gartennutzung
Energiepass gültig bis: 2029-03-31
Energiepass HWB: 146.3 kWh/m²/Jahr
Baujahr: 1920
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 146,3

HWB Energieklasse: E

f_GEE: 1,99

f_GEE Energieklasse: D

Heizung: Sonstige

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Anbieterdetails

Mein - Immokontakt GmbH

Unternehmen

Adresse

Neudorf 37a5231 Schalchen