Eigentumswohnung mit Parkblick
40 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 11:38 Uhr | willhaben-Code: 1473994656
€ 115.000€ 2.875,00/m²
Objektstandort
5280 Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- VerfügbarAbsprache
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 115.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.875,00Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine besondere Ausstattung. Auf ca. 40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit hochwertigem Charakter.
Die Marmorböden verleihen den Räumen eine elegante und zeitlose Optik. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles oder Kapitalanleger, die eine kompakte, stilvolle Immobilie mit besonderem Ausblick und effizienter Heiztechnik suchen.
Die Marmorböden verleihen den Räumen eine elegante und zeitlose Optik. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles oder Kapitalanleger, die eine kompakte, stilvolle Immobilie mit besonderem Ausblick und effizienter Heiztechnik suchen.
Lage
Ein besonderes Highlight ist der Blick zum Palmpark, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und die Wohnung optisch aufwertet. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit hohem Erholungswert.
Ausstattung
- 2 Zimmerca. 40 m² WohnflächeObergeschossHochwertige MarmorbödenAbstellraum außerhalb der WohnungKüchenzeile aus Holz (ohne Elektrogeräte)Moderne Infrarotheizung, platzsparend an der Wand montiertSehr schnelle Wärmeentwicklung (heizt in Sekundenschnelle)
- Bad mit Dusche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 120.00 kWh/m²/Jahr
- Denkmalgeschützt
- Verfügbar ab: Absprache
- Baujahr: 1600
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 120
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1473994656 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 11:38 Uhr
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