Erstbezug! 3- Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss - Top 4

76,60
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 19:10 Uhr | willhaben-Code: 707945401
Bild 1 von 7 - Bild Top 4 provisionsfrei
Bild 2 von 7 - Wohnbereich
Bild 3 von 7 - Balkon
Bild 4 von 7 - Badezimmer
Bild 5 von 7 - Schlafzimmer
Bild 6 von 7 - Schlafzimmer 2
Bild 7 von 7 - Plan Top 4
€ 329.380€ 4.300,00/m²

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Braunau
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Braunau

Unternehmen


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KontaktMarkus Hattinger

Objektstandort

5282 Ranshofen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    76,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 329.380
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.300,00

Objektbeschreibung

Lage: in ruhiger Siedlungsrandlage unweit vom Ortszentrum, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug;


Nutzfläche: Das Projekt ist auf 5 einzelnen Wohnungen unterteilt mit einer Wohnfläche zwischen 49 m² - 86 m²

Die Top 4 (Wfl.: ca. 76,6m²) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Balkon (ca. 15m²).

Raumaufteilung: Gang, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad, Koch- Wohn- Essbereich und ein weiterer Abstellraum im 1. OG


Anschlüsse: Ortswasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe;

Übernahme:   Das Objekt wurde fertiggestellt und ist somit ab sofort bezugsfähig


Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei!


Provisionsfrei für Käufer!


Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:15,00 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 34,00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: a+ (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,65
fGEE Energieklasse: a+
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Braunau
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Braunau

Unternehmen


Adresse
Salzburger Straße 45280 Braunau am Inn
KontaktMarkus Hattinger
Referenz ID00040018680004
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 707945401 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 19:10 Uhr

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