ETW im 3. OG nahe Ortszentrum Altheim
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73,19 m²
- Grundfläche610 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab 01.06.2027
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Balkon2,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss verbindet angenehme Ruhelage mit der praktischen Nähe zum Ortszentrum von Altheim - ideal, wenn Sie Alltag und Freizeit unkompliziert organisieren möchten.
Aufteilung der Räume: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche, Wohnzimmer, großer Abstellraum, Schlafzimmer.
Das Gebäude stammt aus ca. 1958 und wurde 2017 grundsaniert.
Anschlüsse an die Fernwärme Altheim, Kanal- sowie Trinkwassersystem.
Das Gebäude wird über eine Hausverwaltung betreut.
Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
Lage
Die Wohnung befindet sich in Altheim im Innviertel (Bezirk Braunau am Inn) in angenehmer Zentrumsnähe - ideal, wenn Sie Wege im Alltag gerne kurz halten. Das Ortszentrum mit dem Stadtplatz ist rasch erreichbar und bietet eine gute Nahversorgung sowie verschiedene Dienstleister. Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Mit der Volksschule Altheim und der Mittelschule Altheim stehen Bildungseinrichtungen in der Stadt zur Verfügung.
Für Freizeit und Erholung liegt vieles nahe: In Altheim laden das Schwimmbad sowie regionale Rad- und Ausflugsangebote wie der Römerradweg zu aktiven Stunden ein; kulturelle Einblicke bieten u. a. das Römermuseum Altheim und das Römerbad Villa Weirading. Insgesamt wohnen Sie hier in einer überschaubaren, gut organisierten Stadtgemeinde mit hoher Alltagsqualität - eine Lage, die ruhiges Wohnen und praktische Erreichbarkeit gelungen verbindet.
Ausstattung
- Balkonfläche:2,80 m²
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 31,00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2027-06-01
- Verfügbar ab: ab 01.06.2027
- Baujahr: ca. 1958
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 95,26 Eur
- Heizkosten: 36,50 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 36,50 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 211,19 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 228,02 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 21603,88 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 6000,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 7200,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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