Exklusive Gartenwohnung am Waldrand

57
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 18:39 Uhr | willhaben-Code: 1852119711
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€ 289.000€ 5.070,18/m²

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Objektstandort

Waldstraße 26, 5230 Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Garten
    50 m²
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 289.000
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.070,18

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung verbindet Natur, Ruhe und hochwertige Innenausstattung.

Die ca. 57 m² Wohnfläche und eigenem Garten machen diese Wohnung ideal für Käufer, die bewusst ruhig wohnen möchten.

Highlights:

    • 25 m² Terrasse
    • Eigener Garten
    • Waldrandlage
    • hochwertige Badgestaltung
    • moderne Bodenbeläge
    • Lift
    • Wärmepumpe
    • elektrische Beschattung

Der direkte Blick ins Grüne schafft ein außergewöhnlich ruhiges Wohngefühl.

Lage

Die Wohnanlage liegt direkt am Waldrand von Schalchen mit wunderschönen Bergblick und Ausblick über das Mattigthal.

Sonstiges

Noch verfügbare Einheiten in diesem Projekt

Top 1 - 3 Zi. Wohnung mit 86m² Wohnfläche und 100m² Dachterrasse um € 455 000,-

Top 6 - 3.Zi. Wohnung 68m² Wohnfläche und 14m² Balkon um € 309 000,-

Top 7 - 3 Zi. Wohnung mit 75m² Wohnfläche und 18m² Balkon um € 359 000,-

Ein Carport kostet € 20.000,-

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,1
fGEE: 0,73
Heizung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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