GROSSZÜGIGE GARTENWOHNUNG MIT CARPORT

103
4 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 1933862586
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€ 310.000€ 3.009,71/m²

BETTERHOMES Real GmbH
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KontaktThomas Steinberger

Objektstandort

5230 Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    103 m²
  • Grundfläche
    200 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    30 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
    20 m²
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 310.000
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.009,71

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, großzügige und einladende Gartenwohnung bietet auf rund 103 m² Wohnfläche ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Platz und einem schönen privaten Außenbereich. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern schafft vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der großzügigen Küche den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung. Das geräumige Badezimmer mit Dusche ergänzt das komfortable Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist der eigene, geschützte Garten, der viel Privatsphäre und einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen bietet. Die vorhandene Bepflanzung sorgt für eine natürliche, gemütliche Atmosphäre und macht den Außenbereich zu einem echten Wohlfühlplatz.

Für zusätzlichen Komfort sorgen das Carport mit großzügiger Stellfläche sowie die 2024 erneuerte Gastherme. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, eigenem Garten, guter Ausstattung und attraktiver Lage macht diese Gartenwohnung zu einem besonders vielseitigen Zuhause.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Großzügige Wohnfläche von ca. 103 m²
- Eigener, geschützter Garten
- Hohe Privatsphäre im Außenbereich
- Heller Wohn- und Essbereich
- Großzügige Küche mit viel Stauraum
- Geräumiges Badezimmer mit Dusche
- Carport als praktisches Highlight
- Neue Gastherme aus 2024
- Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und gefragten Wohnlage in Mattighofen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgt der private Garten für einen ruhigen und geschützten Rückzugsbereich direkt zu Hause.

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 20 m²
  • Möblierung: ja
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 400 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktThomas Steinberger
Referenz ID2078590
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willhaben-Code: 1933862586 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 02:25 Uhr

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