Moderne barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung.
84 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 09:18 Uhr | willhaben-Code: 1675932156
€ 335.000€ 3.988,10/m²
Objektstandort
5122 Hochburg-Ach, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche6 m²
- BödenParkett
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 335.000
Maklerprovision: 3,6% vom Kaufpreis
Zusatzinformation: 3,6% (3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.)
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.988,10Objektbeschreibung
Diese ansprechende, barrierefreie 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2018.
Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Etagenwohnung ein durchdachtes Wohnkonzept, das zeitgemäßes Design mit hoher Energieeffizienz verbindet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Etagenwohnung ein durchdachtes Wohnkonzept, das zeitgemäßes Design mit hoher Energieeffizienz verbindet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hochburg-Ach.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine moderne Infrastruktur aus, die sowohl Alltagserledigungen als auch eine gute Anbindung ermöglicht.
Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine angenehme Wohnqualität. Besondere Highlights in der Umgebung sind die Nähe zur historischen Stadt Burghausen und der Blick auf die dortige Burg, welcher von der gemeinschaftlichen Dachterrasse des Hauses aus genossen werden kann.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine moderne Infrastruktur aus, die sowohl Alltagserledigungen als auch eine gute Anbindung ermöglicht.
Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine angenehme Wohnqualität. Besondere Highlights in der Umgebung sind die Nähe zur historischen Stadt Burghausen und der Blick auf die dortige Burg, welcher von der gemeinschaftlichen Dachterrasse des Hauses aus genossen werden kann.
Sonstiges
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart.
Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung von Gewerbeimmobilien. Die Vermietung von privatem Wohnraum ist für den Mieter provisionsfrei.
MAYRIMMOBILIEN - www.mayrimmobilien.at - Vertrauen begeistert.
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Ausstattung
- MAYRIMMOBILIEN - www.mayrimmobilien.at - Vertrauen begeistert. Gerne informieren wir Sie diskret und unverbindlich über diese Immobilie und bitten hierfür um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Pelletheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3988,10 Eur
- 3,6% (3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: PelletsPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1675932156 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 09:18 Uhr
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