Moderne Neubau Reihenhäuser in Eggelsberg - H1

Eingebettet in die hügelige Landschaft des Innviertels in Kleinschäding (Gemeinde Eggelsberg) entstehen drei Reihenhäuser.

Die Lage und die Ausstattung machen diese zu drei Wohneinheiten, in denen "Wohnkultur" gelebt werden kann. Die Häuser bieten ausreichend Raum für Familien und deren Bedürfnisse. In der Planung wurden sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort in den Vordergrund gestellt. Die lichtdurchfluteten Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein, und das Carport sowie die Abstellräume erleichtern das tägliche Leben. Abgerundet wird das Angebot durch die Gärten mit den Terrassen, auf denen man in Ruhe die Abendsonne genießen kann.

HIGHLIGHTS

- Provisionsfreier Verkauf
- Günstiger Wohnbau mit unserem EDELROHBAU+ Verkaufsmodell
- Je Wohneinheit Gärten mit Terrassen
- Niedrigenergiestandard
- 3-fach Isolierverglasung
- Nachhaltige und moderne Systeme für Heizung (Luftwärmepumpe) und
- Photovoltaik (der erzeugte Sonnenstrom kann von den Bewohnern verwendet werden)
- In allen Reihenhäusern in den Wohn- und Schlafräumen Echtholz-Parkett
- Eine Auswahl an großformatigen Qualitätsfliesen
- Alle Wohnräume werden mit Fußbodenheizung und elektrischer Einzelraumregelung versehen
- Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten
- Großzügiger Keller
- Vorsehung eines E-Mobilitätskonzepts
- Vorsehung für Beschattung - Raffstorkästen in Fassade


Bauträger: Diese Immobilie wird von der Projekt Hoch3 - Baumanagement GmbH entwickelt und gebaut- einem erfahrenen Bauträger, der für höchste Qualitätsstandards, innovative Architektur und nachhaltiges Bauen steht.

Die im oberösterreichischen Innviertel liegende 2.700-Seelen-Gemeinde Eggelsberg ist sowohl Erholungsraum als auch Wirtschaftszentrum zugleich. Namhafte Firmen haben sich hier angesiedelt und sorgen für viele Arbeitsplätze.

Viele, teilweise noch naturbelassene Bäche durchziehen das Gemeindegebiet und bereichern diese vielfältige Landschaft, in der man einen wunderschönen Ausblick auf die Alpenkette hat.

Gäste und Einheimische schätzen das einzigartige und vielseitige Freizeitangebot. Gut ausgeschilderte Wander-, Jogging-, Lauf- und Radwege locken in die Natur hinaus. Das einzigartige Naturschutzgebiet "Ibmer Moor" sowie der Seeleiten- oder Ibmer See sind innerhalb von 5 km erreichbar - ideale Erholungsgebiete für Jung und Alt.

Kulturinteressierte erfreuen sich an der sehenswerten Eggelsberger Pfarrkirche, dem "Innviertler Dom", dem lieblichen Kirchlein in Ibm und den vielen Kleindenkmälern im Gemeindegebiet.

Gemütliche Gasthäuser und Cafés laden zur Einkehr ein. Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, verschiedene Fachgeschäfte und Ärzte (Praxis für Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Tierarzt) sind ebenfalls in Eggelsberg zu finden.

Ein örtlicher Kindergarten sowie die Volksschule und eine Musik-Mittelschule sind ebenfalls zentrumsnah erreichbar. Umliegende Orte wie Mattighofen (14 km), Mattsee (20 km) sowie die Stadt Salzburg (34 km) sind über die Lamprechtshausener Landesstraße 156 gut erreichbar.