Moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche70,68 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten70,86 m²
- Terrasse16,15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese moderne Erdgeschosswohnung im idyllischen Mauerkirchen (Oberösterreich) - ideal für alle, die hochwertiges Wohnen, energieeffiziente Ausstattung und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage schätzen.
Wohnkomfort zum Wohlfühlen
Schon beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges, offenes Wohnkonzept mit einer freundlichen und hellen Atmosphäre. ️
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Dank der Fußbodenheizung und der modernen Luftwärmepumpe profitieren Sie von angenehmem Wohnkomfort und einer energieeffizienten Beheizung. ️
Raumaufteilung
- Diele
- Abstellraum
- Badezimmer mit WC
- ️ Schlafzimmer
- ️ Weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- ️ Offener Ess-, Koch- und Wohnbereich
- Terrasse
- Zwei praktische Außenabstellräume für zusätzlichen Stauraum
- Zwei Carport-Stellplätze pro Wohneinheit
- Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
- Moderne und hochwertige Ausstattung
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Ihr Ansprechpartner
Herr Adel Jasarevic
+43 664 54 89 471
a.jasarevic@mein-immokontakt.at
️ Hinweis
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) bearbeiten können.
Der Vermittler weist auf ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin und ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 3
- Terrassenfläche: 16,15 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Estrich
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Flachdach
- Infrarotheizung
Flächen
- Gartenfläche: 70,86 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass gültig bis: 2033-07-18
- Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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