Moderne Wohnung mit Terrasse - inkl. Tiefgaragenplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65,49 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse10,87 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Genießen Sie die Vorzüge einer eigenen Terrasse , auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, die frische Luft und die herrliche Aussicht auf die umliegende Natur zu genießen, während Sie mit Freunden oder Familie eine Tasse Kaffee ️ genießen.
Die Wohnung ist nicht nur schön, sondern auch funktional - eine Garage sorgt für den sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs und bietet zusätzlichen Stauraum.
Moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
Fußbodenheizung für wohlige Wärme ️ und ein angenehmes Wohnklima
Luftwärmepumpe und Solarenergie für nachhaltiges Wohnen und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz
Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Personenaufzug , der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert.
Raumaufteilung:
Gang
WC/Dusche
Abstellraum
Schlafzimmer ️
Kinderzimmer ️
Wohn-/Ess- und Kochbereich ️
Die Lage der Wohnung ist ein weiterer großer Vorteil! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen:
Schule
Kindergarten
Supermarkt
Bäckerei
Alles ist nur einen kurzen Fußweg entfernt! ️ Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung durch verschiedene Busverbindungen dafür, dass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug mobil sind und die Umgebung problemlos erkunden können.
Ranshofen besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten . Hier können Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben genießen.
Jetzt Besichtigungstermin sichern!
Diese Eigentumswohnung ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ️
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Kontaktdaten:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zusätzliche Info:
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <3500m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <3000m
Post <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 10,87 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Solarheizung
Flächen
- Kellerfläche: 4.05 m²
- Garagenfläche: 15.15 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG / Lift vorhanden
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2033-06-03
- Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 2020
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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