NEUBAUPROJEKT Gartenwohnung Fertigstellung Ende 2027

83 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 15:29 Uhr | willhaben-Code: 2026401476
Bild 1 von 2 - Visualisierung
Bild 2 von 2 - Top 1 zugeschnitten
€ 345.000€ 4.156,63/m²

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mattighofen
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mattighofen

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter25
KontaktManuela Luger

Objektstandort

5230 Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab 27.12.2027
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Garten
    77 m²
  • Terrasse
    8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 345.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.156,63

Objektbeschreibung

NEUBAUPROJEKT in Mattighofen - Baubeginn bereits erfolgt!

3-Zimmer-Wohnung - im Erdgeschoß mit Gartenanteil und 2 PKW Stellplätzen!


Das Wohnprojekt wird zentrumsnah Mattighofen mit 17 Wohneinheiten auf 3 Geschoße errichtet. Die 2- 3 Zimmer-Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.


Wohnfläche TOP 1: ca. 83 m², ca. 77 m² Garten, 2 PKW-Freistellplatz

Aufteilung: Vorraum, WC extra, Abstellraum, Schlafzimmer, offener Koch- Ess-Wohnbereich, Zimmer (Kinder oder Homeoffice), Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss;

Zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude (ca. 3 m²)


Sonstiges: Baufertigstellung ca. Ende 2027, Zentralheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmschutz, Parkettböden in den Wohnräumen, Lift;


Es besteht die Möglichkeit der Überdachung eines PKW Stellplatzes - Aufpreis EUR 10.000,00.


Einzugstermin ca. Dezember 2027. Die Wohnung ist nicht barrierefrei.


Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!


Lage

Unweit des Stadtzentrums - in ruhiger Wohnsiedlung von Mattighofen.


Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung gut erreichbar!

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 8,00 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 77 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 32,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2027-12-27
  • Verfügbar ab: ab 27.12.2027
  • Baujahr: 2026/2027
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,59
fGEE Energieklasse: a+
Heizung: Fußbodenheizung


Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mattighofen
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mattighofen

Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 15-175230 Mattighofen
KontaktManuela Luger
Referenz ID0004007902
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2026401476 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 15:29 Uhr

! Anzeige melden