Neuwertige Obergeschosswohnung mit Dachterrasse und Gartenanteil
108 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 18:15 Uhr | willhaben-Code: 1671259986
€ 280.000€ 2.592,59/m²
Objektstandort
5270 Mauerkirchen, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche108 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
- Dachterrasse
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 280.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.592,59Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine außergewöhnlich große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Hochwertige Materialien, moderne Fliesenböden sowie eine zeitlose Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über mehrere Zimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, separates WC, Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum sowie ausreichend Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen sowie gemütlichen Beisammensein einlädt.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Hochwertige Materialien, moderne Fliesenböden sowie eine zeitlose Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über mehrere Zimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, separates WC, Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum sowie ausreichend Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen sowie gemütlichen Beisammensein einlädt.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Lage
- Region: Oberösterreich
- Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer.
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- - Großzügige Dachterrasse - Moderner offener Wohn- und Essbereich - Hochwertige Einbauküche - Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Separates WC - Hauswirtschafts-/Abstellraum - Kunststofffenster mit Außenbeschattung - Hochwertige Fliesen- und Laminatböden - Fußbodenheizung - Helle und großzügige Räume - Eigene Stellplätze - Sehr gepflegter Gesamtzustand
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Voll möbliert
- Keller: NEIN
- Gäste-WC: Ja
Zusatzinformationen
- Carport: 2
- Autostellplatz frei: 6
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 41.00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2017
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,67
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Inter Immobilien
Unternehmen
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willhaben-Code: 1671259986 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 18:15 Uhr
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