RESERVIERT !! Gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in Mattighofen

87 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:09 Uhr | willhaben-Code: 1227191556
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€ 210.000€ 2.413,79/m²

Linecker & Partner Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktGünter Stocker

Objektstandort

Mozartstraße 2, 5230 Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2. OG
  • Topnummer
    9
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 210.000
Maklerprovision: 3,60%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.413,79

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schöne, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer idealen Lage bietet diese Wohnung alles, was man für bequemes und stilvolles Leben wünscht.

Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren großen Balkon der nach Süden ausgerichtet ist, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die moderne Architektur des Hauses verleiht dem Wohnkomplex eine zeitgemäße Eleganz. Die Wohnung ist nicht nur ein zu Hause, sondern ein Ort, an dem Lebensqualität und moderner Wohnkomfort aufeinandertreffen.

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnangebot begeistern - ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Lage

Mattighofen - Eine Stadt mit bewegter Geschichte und aussichtsreichen Zukunftsperspektiven. Im Bezirk Braunau hat Mattighofen den ältesten Ortsnamen. Die Stadt ist nach dem kleinen Fluss Mattig benannt. Als wirtschaftlich attraktiver Standort finden hier über 3.500 Menschen in über 350 Unternehmen Arbeit. Etwa 6.000 Einwohner schätzen das vielfältige Angebot für alle Lebensbereiche. Mattighofen hat als Einkaufsstadt viel zu bieten. Der Einzel- und Fachhandel ist in einer ausgesprochenen großen Dichte und Vielfalt präsent. Das macht die Stadt zu einem natürlich gewachsenen Einkaufzentrum mit individuellen Qualitätsanspruch und einer attraktiven Alternative jenseits des Massenshoppings. Mattighofen bietet Lebensqualität: Große Waldgebiete laden zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. In unmittelbarer Nähe finden sich attraktive Seengebiete, ein Thermalbad und 2 Golfplätze. Die Stadt selbst verfügt über ein großzügiges Freibad und zahlreiche Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt.

Sonstiges

Flur, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, sep. WC

Abstellplatz im Freien /ein Carport

kein Lift

Baujahr 2002

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50
HWB Energieklasse: B
fGEE: 3,66
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Gasheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Linecker & Partner Immobilien GmbH
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Adresse
Stadtplatz 355230 Mattighofen
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willhaben-Code: 1227191556 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:09 Uhr

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