Sanierte 2-Zimmerwohnung, fußläufig zur Stadtmitte

55 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.10.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 998476701
Bild 1 von 4 - Bild
Bild 2 von 4 - Bild
Bild 3 von 4 - Beispielfoto
Bild 4 von 4 - Beispielfoto
€ 139.000€ 2.527,27/m²

Inter Immobilien
Inter Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter47
KontaktStefanie Wagmann

Objektstandort

5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    Absprache
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 139.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.527,27

Objektbeschreibung

Die sanierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet auf einer Fläche von 55 m² eine gut durchdachte und moderne Raumaufteilung, die ein komfortables Wohngefühl vermittelt. Durch die großflächigen Fenster werden die Räume mit viel Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre in der ganzen Wohnung schafft. Das Wohnzimmer mit angrenzender Küche eignet sich ideal für gesellige und entspannende Abende. Das Objekt wird mit einer Infrarotheizung beheizt, sie sorgt in Windeseile für wohlig warme Räume und ein besonders angenehmes Raumklima.

Lage

Die Lage dieser Wohnung könnte kaum besser sein: Direkt im Stadtzentrum von Braunau gelegen, genießen Sie alle Vorteile der städtischen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und diverse Bushaltestellen bieten hervorragende Verkehrsanbindungen, während Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie das Krankenhaus leicht erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein Spielplatz und der nahegelegene Wald zur Verfügung, ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Braunau bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete medizinische Versorgung durch das örtliche Krankenhaus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in andere Teile der Stadt zu gelangen oder Ausflüge in die Umgebung zu unternehmen.

Sonstiges

Diese Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich damit auf dem neuesten Stand der Technik. Hier erwartet Sie nicht nur eine moderne Lebensqualität, sondern auch eine Investition in eine wertstabile Immobilie mitten im pulsierenden Herz von Braunau.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 120.00 kWh/m²/Jahr
  • Denkmalgeschützt
  • Verfügbar ab: Absprache
  • Baujahr: 1600

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 120
Heizung: Zentralheizung


Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Inter Immobilien
Inter Immobilien

Unternehmen


Adresse
Moos 34963 Sankt Peter am Hart
KontaktStefanie Wagmann
Referenz ID192- Top 13
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 998476701 | Zuletzt geändert: 04.10.2026, 11:50 Uhr

! Anzeige melden