Sonnige 3-Zimmer Wohnung inkl. Garage (Provisionsfrei)
82 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 22:00 Uhr | willhaben-Code: 1583321043
€ 289.900€ 3.535,37/m²
€ 341 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
5221 Lochen, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.09.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Loggia8 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 289.900
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 120
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 341
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.535,37Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr
helle und gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 82m² Wohnfläche- ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Highlights:
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Hochwertige Tischlerküche - inkl. kleiner separater Speisekammer
* Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
* Gemütliche Loggia
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Separates WC
Inklusive Garage und zusätzlichen Außenstellplatz, es sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden
Im Dachboden befindet sich ein großer abgesperrter Abstellraum Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
helle und gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 82m² Wohnfläche- ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Highlights:
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Hochwertige Tischlerküche - inkl. kleiner separater Speisekammer
* Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
* Gemütliche Loggia
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Separates WC
Inklusive Garage und zusätzlichen Außenstellplatz, es sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden
Im Dachboden befindet sich ein großer abgesperrter Abstellraum Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhiger aber zentralen Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bank und Arzt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Strandbad Gebertsham am Mattsee ist in 5 Minuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bank und Arzt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Strandbad Gebertsham am Mattsee ist in 5 Minuten erreichbar
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggia: vorhanden
- Loggiafläche: 8 m2
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 15.11.2027
- Verfügbar ab: 15.9.2026
- Baujahr: 2008
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 341 Eur
- Heizkosten: 120 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 120 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 341 Eur
- Stellplatzmiete: 36 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: a
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
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Anbieterdetails
ARU
Unternehmen
Adresse
Kircheggstraße 1018291 Burgau
KontaktStefan Schinwald
Referenz ID320
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willhaben-Code: 1583321043 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 22:00 Uhr
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