Stadtflair !!! Büro-oder Praxisräume-oder 3 Zimmer-Wohnung mit Lift !!!

96,54
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.09.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1022296365
Bild 1 von 4 - Außenfoto
Bild 2 von 4 - Küche
Bild 3 von 4 - Badezimmer
Bild 4 von 4 - Vorraum und Gang
€ 269.000€ 2.786,41/m²
€ 331,85 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mattighofen
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mattighofen

Unternehmen


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KontaktManuela Luger

Objektstandort

5230 Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    96,54 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 34,50
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 331,85
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.786,41

Objektbeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. kurzum eine sehr gute Infrastruktur finden Sie vor Ihrer Hauseingangstüre!


Wohnfläche: ca. 96 m²

3 Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (mit Lift)


Aufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Zimmer, Wohn- Koch- Essbereich, Zimmer, Badezimmer mit Dusche Badewanne und WC, Wirtschaftsraum


Stadtwasser, Stadtkanal, Heizung (Gas)


Übergabetermin: kurzfristig nach Vereinbarung

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.


Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!


Lage

Direkt am Stadtplatz - Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel, uvm. (Bus oder Bahn) fußläufig erreichbar !!!


In wenigen Schritten befindet sich ein öffentlicher kostenfreier Parkplatz !

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 31,00 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2
  • Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 190,91 Eur
  • Heizkosten: 34,50 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 34,50 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 305,86 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 331,85 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 8070,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 9684,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: b
fGEE: 1,04
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mattighofen
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Adresse
Hauptstr. 615231 Schalchen
KontaktManuela Luger
Referenz ID0004007322
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willhaben-Code: 1022296365 | Zuletzt geändert: 12.09.2026, 13:30 Uhr

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