VERKAUFT**Schöne und helle Eigentumswohnung in Stadtlage
54,23 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.04.2026, 08:24 Uhr | willhaben-Code: 872364623
€ 140.000Kaufpreis
Objektstandort
5280 Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54,23 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- VerfügbarAbsprache
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Kaufpreis€ 140.000
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1986 erbauten Mehrfamilienhauses, das 2023 umfassend renoviert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 54,23 m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Stadtmenschen, die kurze Wege schätzen und zugleich in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Stadtmenschen, die kurze Wege schätzen und zugleich in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.
Lage
- Region: Oberösterreich
- Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage einer beliebten Stadt - alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ruhige Lage innerhalb der Stadt bietet eine gelungene Kombination aus Urbanität und Wohnkomfort.
Ausstattung
- Ca. 54,23 m² Wohnfläche2 helle ZimmerObergeschossModerne Einbauküche im Kaufpreis enthaltenTageslichtbad mit Badewanne und DuscheKellerabteil zur zusätzlichen NutzungSehr gute Lichtverhältnisse durch große FensterflächenRuhige Wohnlage in zentrumsnaher UmgebungHausrenovierung im Jahr 2023 abgeschlossen
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: Ja
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 82.00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Absprache
- Baujahr: 1986
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 82
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Inter Immobilien
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willhaben-Code: 872364623 | Zuletzt geändert: 17.04.2026, 08:24 Uhr
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