Wohnung mit Dachterrasse zu Verkaufen - PROVISIONSFREI
67 m²
3 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 13:51 Uhr | willhaben-Code: 1101430494
€ 149.000Kaufpreis
Objektstandort
Salzburger Straße 25, 5280 Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Dachterrasse8 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 149.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 351,10
Zusatzinformation: PRIVATVERKAUF - Keine Provision
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschosswohnung mit einer großen Terrasse und zwei bis drei Zimmern (je nach Aufteilung).
Die Wohnung wurde beim Kauf komplett saniert und die letzten Jahre laufend erhalten.
Ebenso wurden alle Fenster und Balkontüren 2018 komplett erneuert, 2021 wurde die Heizung modernisiert.
Dadurch profitiert die Wohnung von zusätzlicher Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Bodenbeläge der Aussenterrasse und die Geländer wurden kürzlich durch die Hausverwaltung ausgetauscht und saniert.
Die Wohnung wurde beim Kauf komplett saniert und die letzten Jahre laufend erhalten.
Ebenso wurden alle Fenster und Balkontüren 2018 komplett erneuert, 2021 wurde die Heizung modernisiert.
Dadurch profitiert die Wohnung von zusätzlicher Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Bodenbeläge der Aussenterrasse und die Geländer wurden kürzlich durch die Hausverwaltung ausgetauscht und saniert.
Lage
Das Zentrum von Braunau am Inn ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich dadurch in nächster Nähe.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Aufteilung, sowie der Verfügbarkeit eines Treppenlifts (vom Keller bis hin zum Aufzug) im Haus hervorragend als eine Arztpraxis oder ein Büro.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Aufteilung, sowie der Verfügbarkeit eines Treppenlifts (vom Keller bis hin zum Aufzug) im Haus hervorragend als eine Arztpraxis oder ein Büro.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1101430494 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 13:51 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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