2-Zimmer-Gartenhit in Tragwein - jetzt um EUR 51.000,-- preisreduziert!
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer4
- Nutzfläche69 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Garten17 m²
- Loggia13 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
TRAGWEIN - Exklusive Eigentumswohnungen: Preisvorteile von EUR 24.000 bis EUR 58.000 je nach Wohnung!
Bei der fertiggestellten Wohnanlage Tragwein Central handelt es sich um den 2. Bauabschnitt der LEBENSRÄUME im Ortszentrum von Tragwein. Errichtet wurden insgesamt 10 hochwertige Eigentumswohnungen, welche in drei Geschoßen Platz finden. Alle 10 Wohnungen bieten großzügige, sonnige Außenflächen in Form von Loggien bzw. Balkonflächen, eindrucksvollen Dachterrassen oder gemütlichen Eigengärten.
Projektüberblick:
- 10 freifinanzierte Eigentumswohnungen
- Wohnflächen zwischen 55 und 98m²
- durchdachte Grundrisse
- hochwertige und stilvolle Ausstattung
- sonnige Loggien, Terrassen, Balkone, gemütliche Eigengärten
- je Wohnung 1 Garagenplatz + 1 Freiparkplatz
- Aufzugsanlage mit Haltestellen in jeder Etage
- Nahversorger und Freizeit Angebote in unmittelbarer Nähe
- HWBRef,SK 45 kWh/m²a, fGEESK 0,66 · B
- fertiggestellt und sofort beziehbar
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir sehr gerne zur Verfügung!
Eine charmante Wohnung für alle, die Ruhe, Licht und Lebensqualität im Herzen von Tragwein suchenTop 4:
Diese moderne und besonders helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, hofseitige Lage sowie durch eine sonnige Süd-Ausrichtung. Ein echtes Highlight ist die schöne Terrasse mit anschließendem, kleinen Eigengarten, der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet - perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und wird durch die durchdachte Raumaufteilung optimal ergänzt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Hochwertige Parkettböden, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügiger Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und runden das Angebot harmonisch ab.
Highlights:
- Sonnige Süd-Ausrichtung
- Terrasse mit Eigengarten und Grünblick
- Abstellraum im Außenbereich für Gartenmöbel
- Ruhige, hofseitige Lage
- elektrische Raffstore
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung
Kaufpreis Wohnung EUR 250.871,-- + 2 Autoabstellplätze (1 Tiefgaragenplatz, 1 Freiparkplatz im Paket) EUR 22.129,--
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <4100m
Klinik <9450m
Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <450m
Universität <8750m
Höhere Schule <8825m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <9525m
Verkehr
Bahnhof <7725m
Sonstige
Bank <100m
Post <150m
Polizei <4125m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 13 m2
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 17 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 4
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2032-06-14
- Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 206,16 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 206,16 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3635,81 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
TRAGWEIN - Exklusive Eigentumswohnungen jetzt um EUR 24.000 bis EUR 58.000 preisreduziert!
- Wohneinheiten8
- Wohnfläche56–99 m²
- Preis€ 250.871–464.410
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.11.2026
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden