Neubauprojekt - Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum in Neumarkt

68,36
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.04.2026, 04:00 Uhr | willhaben-Code: 1106091303
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Bild 8 von 12 - Schlafzimmer Visualisierung
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€ 335.402Kaufpreis

REMAX Expert
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KontaktMarcel Bräuer

Objektstandort

4212 Neumarkt im Mühlkreis, Freistadt, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    68,36 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Garten
    58,13 m²
  • Terrasse
    13,25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 335.402
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Neubauprojekt - Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum in Neumarkt
Wohnung Top 1

In ruhiger, naturnaher Lage und dennoch nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt entsteht in Neumarkt im Mühlkreis ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur vier Eigentumswohnungen.

Die durchdacht geplanten 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur, westliche Ausrichtung und eine großzügige Wohnfläche von rund 70 m² - perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Zwei der vier Einheiten befinden sich im Erdgeschoss und verfügen zusätzlich über private Gärten mit ca. 78 m² & 58 m² Fläche - ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Freiraumsuchende!

Die Highlights auf einen Blick:
* 4 exklusive Eigentumswohnungen mit ca. 70 m² Wohnfläche
* westlich ausgerichtet - Sonne bis in die Abendstunden
* jede Einheit verfügt über eine ca. 13,25 m² große Freifläche
* die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile (ca. 78 m² & 58 m²)
* schlüsselfertige Ausführung
* 1 Garagenstellplatz & 1 Außenstellplatz pro Wohnung im Kaufpreis inkludiert
* großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* top Lage
* gute Infrastruktur

Gestalten Sie Ihren persönlichen Wohn(t)raum
Ob bei den Sanitäreinrichtungen, Elektroinstallationen oder Fußbodenbelägen - sie haben die Auswahl an verschiedenen Möglichkeiten.
(Nähere Informationen auf Anfrage)
Änderungen außerhalb des Auswahlkatalogs gegen Aufpreis möglich

Alle Flächenangaben sind gerundet und Abweichungen bzw. Änderungen, insbesondere aus technischen Gründen, sowie als Folge behördlicher Vorschreibungen und Auflagen behält sich der Bauträger vor.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen - mit modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und optimaler Lage im Herzen von Neumarkt.

Alle Wohnungen im Überblick:
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Freibad Neumarkt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7000m
Klinik <7500m
Krankenhaus <7500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7000m
Universität <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <4500m
Bäckerei <6500m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 13,25 m²
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 58,13 m²
  • Kellerfläche: 5.6 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2034-05-09
  • Energiepass HWB: 57 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2027
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 57
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Erdwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Neubauprojekt - Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum in Neumarkt

  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche
    68,36–68,36 m²
  • Preis
    € 317.180–343.080
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

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Adresse
Kollegiumgasse 54020 Linz
KontaktMarcel Bräuer
Referenz ID3849/312
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willhaben-Code: 1106091303 | Zuletzt geändert: 24.04.2026, 04:00 Uhr

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