Tragwein, überaus helle 3-Zimmer-Eckwohnung mit großzügigem Balkon/Terrasse - jetzt preisreduziert!
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Topnummer7
- Nutzfläche84 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia6 m²
- Terrasse21 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Top 7:
Die außergewöhnlich helle und sonnige 3-Zimmer-Eckwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und einen wunderschönen Ausblick. Dank der südlichen Ausrichtung und der Ecklage profitieren alle Wohnräume von viel Tageslicht und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Wohn- bzw. Schlafräume, die vielseitig nutzbar sind - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Wohnbereich. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und lädt zum Entspannen ein.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon bzw. die Terrasse, der/die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen und einen schönen Ausblick bieten - ideal für sonnige Tage und entspannte Abende.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.
Highlights im Überblick:
- Überaus helle Eckwohnung mit viel Tageslicht
- 3 vielseitig nutzbare Wohn-/Schlafräume
- Großzügiger Wohnbereich
- Großer Balkon/Terrasse mit schönem Ausblick
- Südausrichtung für optimale Belichtung
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Sonnige und freundliche Wohnatmosphäre
Kaufpreis Wohnung EUR 354.410,-- + 2 Autoabstellplätze (1 Tiefgargen- / 1 Freiparkplatz) EUR 25.590,--
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <4100m
Klinik <9450m
Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <450m
Universität <8750m
Höhere Schule <8825m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <9525m
Verkehr
Bahnhof <7725m
Sonstige
Bank <100m
Post <150m
Polizei <4125m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 21 m²
- Loggiafläche: 6 m2
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 7
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 274,49 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 274,49 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4543,72 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
TRAGWEIN exklusive Eigentumswohnungen - jetzt preisreduziert!
- Wohneinheiten8
- Wohnfläche56–99 m²
- Preis€ 250.871–464.410
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.08.2026
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