Vermietete Anlegerwohnung im Zentrum von Unterweißenbach - Top 4 mit großzügiger Loggia - PROVISIONSFREI
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer4
- BödenParkett
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia13 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine bereits vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Unterweißenbach.
Die Wohnung eignet sich ideal als Anlegerwohnung, bietet aber gleichzeitig eine interessante Perspektive für die Zukunft: Jetzt vermieten und später – nach Maßgabe des bestehenden Mietverhältnisses – eventuell selbst einziehen.
Top 4 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 55,43 m² sowie eine großzügige Loggia mit 13,37 m².
Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Die Wohnung überzeugt zudem mit einer hochwertigen Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, dezentraler Wohnraumlüftung, 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Raffstores. Ein Personenaufzug sowie ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich direkt im Ortszentrum von Unterweißenbach.
Dadurch sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem Geschäfte, Arzt, Gastronomie, Bank und Altersheim. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit den Vorzügen des Wohnens im Mühlviertel.
Sonstiges
Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet daher vom ersten Tag an die Vorteile einer bestehenden Anlegerimmobilie.
Gleichzeitig bleibt die Wohnung langfristig flexibel nutzbar: Heute als Kapitalanlage vermieten – und zu einem späteren Zeitpunkt möglicherweise selbst bewohnen. Eine interessante Kombination für Käufer, die nicht nur an die aktuelle Vermietung, sondern auch an die eigene Zukunft denken.
Zusätzlich kann ein Parkplatz um € 4.200,- erworben werden
Nähere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis, zu den laufenden Kosten und weiteren Eckdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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