"Zur Ruhe kommen - an der Alm"

63,97 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 1256644744
Bild 1 von 12 - Aussenansicht mit Grillplatz
Bild 2 von 12 - Aussicht Balkon
Bild 3 von 12 - Grillplatz allgemeine Terrasse
Bild 4 von 12 - Aussenansicht
Bild 5 von 12 - Haupt und Nebengebäude
Bild 6 von 12 - Zugang zur allgemeinen Terrasse
Bild 7 von 12 - Zufahrt Garage
Bild 8 von 12 - Haupthaus mit Besucherparkplätze
Bild 9 von 12 - Natur pur
Bild 10 von 12 - An der Alm
Bild 11 von 12 - Die Alm
Bild 12 von 12 - Grundriss_Top 115
€ 281.468€ 4.400,00/m²

Thanner Immobilien
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KontaktHeidrun Höllhubner

Objektstandort

4645 Grünau im Almtal, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    63,97 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    6,3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 281.468
Maklerprovision: 3% + 20% USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.400,00

Objektbeschreibung

Zuhause an der Alm - Naturverbunden wohnen in Grünau im Almtal
18 Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise

Willkommen im Almtal - einem Ort, an dem die Natur den Ton angibt. Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse und direkt am sanft plätschernden Wasserlauf der Alm befindet sich ein Wohnprojekt, das Erdung, Qualität und modernes Leben harmonisch vereint.

Die verwendeten Holzmodule sorgen nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für ein bewusstes Wohngefühl - reduziert auf das Wesentliche, in Harmonie mit der Umgebung. Das Projekt legt Wert auf Regionalität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität.

Es werden Renderings und Innenvisualisierungen verwendet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohngegend. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafes. Die Schulen und Kindergärten in der Umgebung sind gut erreichbar und bieten eine hohe Bildungsqualität.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Linz und Salzburg ermöglicht.

Ausstattung

  • Das Projekt auf einen Blick:- 18 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern- Haus 1 umfasst 15 Wohneinheiten- Haus 2 umfasst 3 Wohneinheiten- Nachhaltige, regionale Holzmodul-Bauweise- allgemeine Terrasse mit Zugang zur Alm und Sitzgelegenheit - Hochwertige Ausstattung mit Produkten der Firma Laufen- Die Gartenfläche wird mit EUR 200,-/m² extra verrechnet.- Gute Infrastruktur - unmittelbare Nähe zum Supermarkt, Bahn- und Busverbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels, und Linz.- Schöner Alterswohnsitz- Ideal für Naturliebhaber- Tolle Start bzw. Singlewohnungen.- Großkeramik in sämtlichen Nassbereichen.- Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet- Ruhige Lage an der Alm - mit Blick auf die Berge- Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.- Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Familien- Natürlich gebaut. Für ein geerdetes Leben.
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6.3 m²
  • Boden: Kunstoffboden
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Wesentliche Energieträger: Nahwärme
  • Baujahr: 2025


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Theatergasse 94810 Gmunden
KontaktHeidrun Höllhubner
Referenz IDTop 115
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willhaben-Code: 1256644744 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:35 Uhr

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