2-Zimmer- Gartenwohnung - RW 26 | PREMIUM LIVING GMUNDEN AM TRAUNSEE

59,10 m²
2 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 1141709477
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Grundriss 1 von 1
€ 486.000€ 8.223,35/m²

Galos Immobilien
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KontaktBirgit Galos

Objektstandort

Rennweg, 4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    59,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Topnummer
    Top 4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    5,69 m²
  • Loggia
    4,89 m²
  • Terrasse
    6,48 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 486.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.223,35

Objektbeschreibung


HERZLICH WILLKOMMEN AM TRAUNSEE!


Exklusive Gartenwohnung mit großzügigen Freiflächen.


Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 59,10 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, erstklassigen Wohnkomfort und großzügige private Freiflächen.

Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein weiteres Zimmer sowie komfortable Nebenräume. Große Glasflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und schaffen einen harmonischen Übergang zu den privaten Außenbereichen.

Ein besonderes Highlight sind die insgesamt 17,06 m² großen Freiflächen. Loggia, Terrasse und Eigengarten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten viel Platz zum Entspannen, Genießen und für gemütliche Stunden im eigenen Garten.

Die sehr hochwertige Ausstattung, sorgfältig ausgewählte Materialien und die moderne Ausführung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung und sorgen für ein besonderes Wohngefühl.


  • Die Wohnung im Überblick:
  • 59,10 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • 4,89 m² Loggia
  • 6,48 m² Terrasse
  • 5,69 m² Eigengarten
  • insgesamt 17,06 m² private Freiflächen
  • großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
  • hochwertige, moderne Ausstattung
  • helle und freundliche Räume
  • großzügige Außenbereiche
  • attraktive Gartenwohnung in Top-Wohnlage in Gmunden


Eine besondere Wohnung für alle, die hochwertiges Wohnen mit viel privatem Freiraum in attraktiver Lage in Gmunden verbinden möchten.

Lage

Die Liegenschaft Rennweg 26 befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Gmunden am Traunsee. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und der Nähe zum Stadtzentrum macht diesen Standort zu einer besonders charmanten und begehrten Wohnadresse.


Das Gmundner Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der Traunsee und die Esplanade sind rasch erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.


Die Lage bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie des oberösterreichischen Zentralraums.


Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einem hohen Freizeit- und Erholungswert: Der Traunsee, der Grünberg sowie die beeindruckende Berg- und Seenlandschaft des Salzkammerguts bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit, Naturgenuss und Erholung.


Hier finden Sie urbanes Wohnen in Gmunden, verbunden mit der außergewöhnlichen Lebensqualität des Salzkammerguts.

Sonstiges

Die Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten und können frei gewählt werden.

Der Kaufpreis beträgt je nach Stellplatz zwischen EUR 29.000,00 und EUR 36.000,00.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: EEB A
Heizung: Luftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Hanusch-Straße 34470 Enns
KontaktBirgit Galos
Referenz ID4
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willhaben-Code: 1141709477 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:15 Uhr

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