Ja, hier kann ich alles sein. Bergverliebt, seeverliebt, verliebt ins Leben im Salzkammergut. Begeistert von der Synergie aus hochwertiger Architektur, Design und Natur. Hier kann ich mich entfalten. Spielen. Mitgestalten. Genießen. Hier darf mein Leben aktiv und gleichzeitig entspannt sein. Was zählt, ist das Ambiente. Mein Ambiente zwischen Berg und See. Denn hier wird Ambiente zu mehr als nur einem einzigartigen Umfeld. Es ist ganz meins. Meine Handschrift. Meine Essenz - wo und wie ich sein will. Mein Ambiente. Mein einzigartiges Zuhause.

Hier muss ich mich nicht zwischen Berg oder See entscheiden. Hier bin ich vollkommen. Verwöhnt von beidem. Erfüllt von der Vielfalt der Natur sowie von der Stadt und den Menschen, ihrer Kultur, ihrer Kulinarik, ihrer Gemeinschaft. Ambiente ist ein Ort für Groß und Klein. Ein Zuhause, das ausreichend Platz für meine großen und kleinen Ereignisse im Leben bietet. Darum sind die Wohneinheiten in den zwei modernen Architekten-Villen von ausgezeichneter Qualität besonders praktisch, vielseitig und flexibel geplant.

Da der Antrag Gmunden zur Vorbehaltsgemeinde zu erklären, von der Landesregierung abgelehnt wurde, besteht aktuell weiterhin die Möglichkeit, in Gmunden sowohl einen Hauptwohnsitz als auch einen Nebenwohnsitz zu begründen. Für Käufer/innen ergibt sich damit eine besonders attraktive Gelegenheit, sich jetzt ein Zuhause im Salzkammergut zu sichern - flexibel nutzbar als Lebensmittelpunkt oder als Zweitwohnsitz für Freizeit und Erholung.

• zentrale und ruhige Lage
• in wenigen Minuten am wunderschönen Traunsee
• Traunstein und Grünberg ganz in der Nähe
• hochwertige Ausstattung
• moderne Bauweise
• großzügige Freiflächen und Balkone
• sehr familiär - wenig Parteien pro Haus
• Waschplatz für Hund und Rad im UG
• Tiefgarage / Carports / Car
• barrierefrei / Lift

Top 04A

Gesamt Bruttopreis Eigennutzer/innen: EUR 527.250,- 

Gesamt Nettopreis Anleger/innen: EUR 478.918,75

• 70,72 m² Wohnfläche
• 23,35 m² Terrasse
• 175,85 m² Eigengarten
• 3 Zimmer
• Sehr großzügiger Privatgarten
• Helle Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
• Moderner Wohn-/Essbereich
• Hochwertiger Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Lift
• Kellerabteil
• 1 TG-Stellplatz ist um 28.000EUR verpflichtend zu erwerben
• Optional verfügbar:

  • Außenstellplatz: 14.000EUR

    
    

  • Carportstellplatz: 20.000EUR

    
    

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ein Projekt - zwei starke Partner.
Für Ambiente Gmunden arbeiten Immobilien Bär und Sueno Immobilien als gemeinsames Vermarktungsteam zusammen. Wir bündeln unsere Erfahrung, unsere Netzwerke und unsere Stärken - damit Sie von Anfang an die bestmögliche Betreuung erhalten.

Ihre Ansprechpartner

Christoph Blank - Immobilien Bär
Telefon: +43 699 1015 0515
E-Mail: christoph.blank@immobaer.at

Gerald Mayr - Sueno Immobilien
Telefon: +43 699 1166 2800
E-Mail: info@sueno.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle Fragen rund um das Projekt gerne zur Verfügung.